房屋無償轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋無償轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方愿意無償接受甲方的房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋無償轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（詳細(xì)地址）的房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋的建筑面積為____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________________，產(chǎn)權(quán)證號為______________________。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證對轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

2.2甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

第三條轉(zhuǎn)讓程序

3.1雙方應(yīng)共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)讓前無任何債務(wù)糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將房屋及產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)無償接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，接收房屋及產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

6.2如乙方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金______元。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條合同的修改和終止

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或解除。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同自動終止。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_______