停車位的買賣合同(2024版)

停車位的買賣合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條停車位的描述1.1甲方出售的停車位位于__________，停車位編號(hào)為_(kāi)_________。1.2該停車位的使用面積為_(kāi)_________平方米。1.3該停車位的使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該停車位的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該停車位的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該停車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證該停車位在使用權(quán)期限內(nèi)，享有合法的使用權(quán)。4.3乙方應(yīng)合理使用該停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于非法用途。4.4乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，按時(shí)支付停車費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。5.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.停車位所有權(quán)證明文件2.停車位使用權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.停車位平面圖6.停車場(chǎng)管理規(guī)定7.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付停車位，或交付的停車位存在權(quán)利瑕疵。2.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付成交價(jià)格。4.乙方未合理使用停車位，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于非法用途。5.乙方未遵守停車場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定，未按時(shí)支付停車費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.停車位：指位于某一建筑物或區(qū)域內(nèi)的用于停車的特定空間。2.使用權(quán)期限：指停車位使用權(quán)有效的時(shí)間段。3.成交價(jià)格：指乙方購(gòu)買停車位所支付的金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定時(shí)間交付停車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付停車位，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方交付的停車位存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的成交價(jià)格。3.問(wèn)題：乙方未按照合同約定時(shí)間支付成交價(jià)格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時(shí)間支付成交價(jià)格，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未合理使用停車位，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于非法用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：乙方未遵守停車場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定，未按時(shí)支付停車費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)管理規(guī)定支付停車費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本合同。五、所有