辦公場地合租協(xié)議(2024版)

辦公場地合租協(xié)議(2024版)合同編號：__________辦公場地合租協(xié)議（2024版）甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及面積1.1甲方同意將位于__________的辦公場地出租給乙方使用，乙方租賃場地面積為__________平方米。1.2乙方僅在租賃場地內進行合法的辦公活動，不得從事任何違法或違反甲方租賃用途的活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、使用及管理4.1乙方應合理使用租賃場地，并遵守甲方的各項管理制度。4.2乙方在租賃場地內進行裝修、改造等行為，應事先征得甲方的書面同意，并承擔相應費用。4.3乙方應承擔租賃場地內的水電、物業(yè)管理等費用，具體費用雙方協(xié)商確定。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。5.2如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公場地合租協(xié)議（2024版）2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.甲方聯(lián)系人身份證明復印件5.乙方聯(lián)系人身份證明復印件6.租賃場地面積測量報告7.租賃場地裝修改造方案及費用預算8.物業(yè)管理費用預算明細9.水電費用預算明細10.租賃場地平面圖二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地與協(xié)議約定不符。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方在租賃場地內從事違法或違反租賃用途的活動。4.乙方未按約定使用和管理租賃場地，導致場地損壞或影響甲方其他租戶利益。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地并將其出租給他人的一方。2.乙方：指租賃甲方場地用于辦公的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照協(xié)議約定收取滯納金。2.問題：乙方在租賃場地內從事違法或違反租賃用途的活動。解決辦法：及時制止并告知乙方違反協(xié)議的嚴重性，要求其立即停止相關活動。3.問題：租賃場地設施損壞或需要維修。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換設施。維修期間，甲方應盡量減少對乙方辦公的影響。4.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：雙方簽訂新的租賃合同，根據(jù)市場情況調整租金，并明確新的租賃期限和其他條款。五、所有應用場景：1.適用于兩家公司