2024版門面買賣合同樣本

2024版門面買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、門面描述1.1門面位于________________，建筑面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)狀：______________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證其對門面享有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，且門面不存在任何權(quán)利瑕疵。二、購買價格2.1門面的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。四、陳述與保證4.1甲方保證門面不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃關(guān)系等。4.2乙方保證其購買門面的目的合法，并具備相應(yīng)的購買能力。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商適當(dāng)延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件2.門面現(xiàn)狀的照片或視頻資料3.銀行賬戶信息4.過戶費用明細5.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證門面所有權(quán)或處置權(quán)，或門面存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未能按時支付購買價格。3.甲方未能按時交付門面。4.乙方未能履行合同約定的購買目的。5.雙方未能履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.門面：指位于特定地點，具有獨立出入口的營業(yè)性房產(chǎn)。2.所有權(quán)證明文件：指證明甲方對門面享有完全所有權(quán)的法律文件。3.購買價格：指乙方支付給甲方的門面交易金額。4.交付：指甲方將門面實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過戶：指將門面的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)糾紛：在交易前進行詳細的產(chǎn)權(quán)調(diào)查，如遇糾紛，通過法律途徑解決。2.租賃關(guān)系：了解并妥善處理門面現(xiàn)有的租賃關(guān)系，確保交易順利進行。3.支付問題：確保乙方按時足額支付購買價格，如有問題，及時溝通解決。4.過戶問題：了解并準備好過戶所需的所有文件和費用，確保過戶過程順利進行。5.不可抗力：遇不可抗力事件，及時溝通，根據(jù)情況調(diào)整履行期限或部分免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意出售門面，乙方愿意購買門面。2.