房地產(chǎn)合作框架協(xié)議書范本(2024版)

房地產(chǎn)合作框架協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)合作框架協(xié)議書范本（2024版）一、合作宗旨1.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，致力于開發(fā)高品質(zhì)的房地產(chǎn)項目，為市場提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務。1.2乙方作為專業(yè)服務機構，愿意為甲方提供全方位的支持，包括但不限于技術咨詢、項目管理、市場調(diào)研等服務。1.3雙方通過本協(xié)議的簽訂，建立長期、穩(wěn)定、全面的合作關系，共同推進甲方房地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營。二、合作范圍（1）技術咨詢：根據(jù)項目特點和需求，為甲方提供相關技術方面的建議和指導。（2）項目管理：協(xié)助甲方進行項目進度、質(zhì)量、安全等方面的管理。（3）市場調(diào)研：對項目所針對的市場進行調(diào)研，為甲方制定市場營銷策略提供數(shù)據(jù)支持。（4）其他服務：根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等方面的支持。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、合作權益4.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權益和義務。4.2甲方應確保項目的合法合規(guī)性，對項目所涉及的包括但不限于土地使用權、規(guī)劃許可、建設許可等事項負責辦理。4.3乙方應保證所提供服務的專業(yè)性和準確性，對因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.4雙方應尊重彼此的技術秘密和商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。五、合作費用5.1乙方為本項目提供服務所需費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。5.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付合作費用。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2雙方應嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，履行合同義務，確保合作順利進行。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方資質(zhì)證書復印件3.項目土地使用權證復印件4.項目規(guī)劃許可證復印件5.項目建設許可證復印件6.技術咨詢協(xié)議7.項目管理協(xié)議8.市場調(diào)研協(xié)議9.其他服務協(xié)議10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付合作費用，視為違約。2.甲方未按照法律法規(guī)和協(xié)議約定履行項目合法合規(guī)性責任，視為違約。3.乙方未按照約定提供服務，或所提供服務存在重大瑕疵，視為違約。4.乙方未按照法律法規(guī)和協(xié)議約定保護甲方技術秘密和商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)市場需求，通過土地開發(fā)、建筑設計、建設施工等環(huán)節(jié)，形成可供銷售或使用的房地產(chǎn)產(chǎn)品的過程。2.技術咨詢：指乙方根據(jù)甲方需求，提供相關技術方面的建議和指導。3.項目管理：指乙方協(xié)助甲方進行項目進度、質(zhì)量、安全等方面的管理。4.市場調(diào)研：指乙方對項目所針對的市場進行調(diào)研，為甲方制定市場營銷策略提供數(shù)據(jù)支持。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付合作費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促其按照約定時間支付費用。如甲方仍不支付，乙方有權暫停提供服務，并依法追究甲方責任。2.問題：項目進度滯后于計劃。解決辦法：雙方應加強項目進度管理，定期召開協(xié)調(diào)會議，確保項目按計劃推進。如遇特殊情況導致進度滯后，雙方應共同協(xié)商解決方案。3.問題：乙方提供的服務存在瑕疵。解決辦法：乙方應按照約定標準提供服務，如存在瑕疵，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以改正。如乙方未能改正或改正后仍不符合約定，甲方有權追究乙方的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)服務機構，雙方合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。2.甲方為甲方子公司或關聯(lián)公司，乙方為獨立第三方專業(yè)機構