監(jiān)理合同三方協(xié)議1(2024版)

監(jiān)理合同三方協(xié)議[1](2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（被監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為丙方的項(xiàng)目業(yè)主，乙方為甲方委托的該項(xiàng)目監(jiān)理單位，丙方為被監(jiān)理方，甲、乙、丙三方為了明確各方在項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容（1）施工準(zhǔn)備階段：對(duì)丙方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程量清單、材料和設(shè)備選型等進(jìn)行審核；（2）施工階段：對(duì)丙方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資控制等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）驗(yàn)收階段：對(duì)丙方的工程質(zhì)量、工程量、投資等進(jìn)行審計(jì)，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。1.2乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地行使監(jiān)理權(quán)利，對(duì)丙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。二、監(jiān)理人員及資質(zhì)2.1乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理人員的名單及資格證書(shū)復(fù)印件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止，不更換未經(jīng)甲方同意的人員。2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。2.3乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員遵守職業(yè)道德，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方收取的監(jiān)理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整），包括但不限于監(jiān)理人員的工資、福利、差旅、辦公等費(fèi)用。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為：自合同簽訂之日起，甲方按月向乙方支付監(jiān)理費(fèi)的__________%，余款在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。四、監(jiān)理權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)對(duì)丙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工組織、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；（2）有權(quán)要求丙方提供與監(jiān)理有關(guān)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料和設(shè)備等技術(shù)資料；（3）有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全等方面提出整改意見(jiàn)，并要求丙方及時(shí)整改；（4）有權(quán)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出處理建議。4.2乙方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地行使監(jiān)理權(quán)利；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出處理建議；（3）保護(hù)甲方和丙方的商業(yè)秘密，不得泄露與監(jiān)理有關(guān)的信息；（4）不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。五、丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工；（2）有權(quán)要求乙方提供合法、正規(guī)的監(jiān)理服務(wù)；（3）有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。5.2丙方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行施工義務(wù)；（2）配合乙方的監(jiān)理工作，提供與監(jiān)理有關(guān)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料和設(shè)備等技術(shù)資料；（3）對(duì)乙方的監(jiān)理意見(jiàn)及時(shí)整改，并報(bào)告整改情況；（4）保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與監(jiān)理有關(guān)的信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)獨(dú)立、客觀、公正地行使監(jiān)理權(quán)利，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.甲方（委托方）資質(zhì)證明文件2.乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)證明文件3.丙方（被監(jiān)理方）資質(zhì)證明文件4.監(jiān)理人員名單及資格證書(shū)復(fù)印件5.設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料和設(shè)備等技術(shù)資料6.監(jiān)理報(bào)告模板7.整改意見(jiàn)書(shū)模板8.違約金計(jì)算公式9.合同履行證明文件10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)獨(dú)立、客觀、公正地行使監(jiān)理權(quán)利，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.丙方未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行施工義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方整改，并報(bào)告整改情況。3.任何一方違反合同保密條款，泄露與監(jiān)理有關(guān)的信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指在建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同履行證明文件：指用以證明合同各方按照約定履行合同義務(wù)的文件。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指項(xiàng)目完成后，由監(jiān)理方出具的關(guān)于工程質(zhì)量、工程量、投資等方面的審計(jì)報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或不合格：乙方應(yīng)提前向甲方提交監(jiān)理人員名單及資格證書(shū)復(fù)印件，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.施工進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)密切關(guān)注丙方的施工進(jìn)度，及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并要求丙方采取措施加快進(jìn)度。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)丙方工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并要求丙方整改。4.保密泄露：各方應(yīng)加強(qiáng)合同保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，確保不泄露與監(jiān)理有關(guān)的信息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程的