居間租賃合同范文2024年

居間租賃合同范文2024年通用合同編號(hào)：__________居間租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，并鑒于丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，為確保甲乙雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給丙方，由丙方在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲乙雙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定支付租金。5.3丙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃事宜。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未按本合同約定履行居間職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.房屋租賃合同模板5.租金支付證明6.押金支付證明7.房屋及附屬設(shè)施清單8.房屋維修記錄9.租賃合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.丙方未按合同約定履行居間職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供居間服務(wù)，促成雙方達(dá)成租賃意向的一方。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商維修責(zé)任及維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：租賃合同到期，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：雙方簽訂新的租賃合同，并約定新的租金。4.問(wèn)題：丙方未履行居間職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方與丙方協(xié)商，要求其履行居間職責(zé)，如協(xié)商不成，有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋用于辦公或居住。3.通過(guò)居間方促成出租方和承租