2024版企業(yè)租賃承包經(jīng)營合同

2024版企業(yè)租賃承包經(jīng)營合同合同編號：__________企業(yè)租賃承包經(jīng)營合同甲方（出租方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立的企事業(yè)單位，擁有生產(chǎn)經(jīng)營所需的房產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等資源，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)營能力的企事業(yè)單位或個人，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的房產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等資源租賃給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及承包期限1.2乙方向甲方支付租金，承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.2乙方應(yīng)按照下列第__________種方式支付租金：2.2.1每半年支付一次，每次支付租金為總額的__________%，每次支付日期為合同生效之日后__________個工作日。2.2.2每年支付一次，每年支付日期為合同生效之日后__________個工作日。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期支付金額的__________%支付滯納金。三、經(jīng)營及管理3.1乙方在承包期間應(yīng)按照甲方提供的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等要求，確保租賃物完好無損。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方在承包期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，如有虧損，不得要求甲方承擔(dān)。四、保險4.1乙方應(yīng)在承包開始前向甲方提供乙方為租賃物及相關(guān)人員投保的保險單復(fù)印件，保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在保險到期前及時續(xù)保，并保證保險的有效性。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除合同。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3合同期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3雙方在簽訂合同時，應(yīng)提交相關(guān)證件和資料，以便甲方核實(shí)乙方身份和資質(zhì)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租賃物具體范圍和數(shù)量詳細(xì)清單2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.附件三：乙方資質(zhì)證明文件4.附件四：保險單復(fù)印件5.附件五：承包經(jīng)營計劃書6.附件六：租賃物現(xiàn)狀評估報告7.附件七：合同變更、解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供租賃物。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動，違反國家法律法規(guī)或合同約定。4.乙方未按約定投?；虮ｋU無效。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承包方：指承租租賃物并支付租金進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租金：指承包方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.承包期限：指承包方使用租賃物的期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決或按合同約定收取滯納金。2.租賃物損壞或損失：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方未按約定經(jīng)營：要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。4.保險無效：要求乙方及時投?；蛱峁┯行ПｋU單。5.其他爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間