占地補償協(xié)議書(2024版)

占地補償協(xié)議書(2024版)合同編號：__________占地補償協(xié)議書（2024版）甲方（補償方）：__________乙方（被補償方）：__________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方占地補償事宜達成如下協(xié)議：一、補償范圍1.1甲方因__________項目需要，需占用乙方__________畝土地。1.2甲方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，對乙方進行占地補償。二、補償內(nèi)容2.1土地補償費：甲方按照我國相關(guān)政策規(guī)定，向乙方支付土地補償費共計人民幣__________元。2.2安置補償費：甲方按照我國相關(guān)政策規(guī)定，向乙方支付安置補償費共計人民幣__________元。2.3地上附著物補償費：甲方按照我國相關(guān)政策規(guī)定，向乙方支付地上附著物補償費共計人民幣__________元。2.4青苗補償費：甲方按照我國相關(guān)政策規(guī)定，向乙方支付青苗補償費共計人民幣__________元。2.5其他補償費：甲方按照我國相關(guān)政策規(guī)定，向乙方支付其他補償費共計人民幣__________元。三、補償方式3.1甲方采用貨幣補償方式，向乙方支付上述補償費用。3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將補償費用支付到乙方指定的賬戶。四、土地使用權(quán)變更4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，將占用土地的使用權(quán)變更至甲方名下。4.2甲方應(yīng)保證乙方在土地使用權(quán)變更過程中，享有依法應(yīng)得的權(quán)益。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定時間支付補償費用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付補償費用的__________%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（補償方）：__________乙方（被補償方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地權(quán)屬證明

2.地上附著物清單

3.青苗補償明細

4.安置計劃和方案

5.補償費用的支付憑證

6.土地使用權(quán)變更證明

7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付補償費用，屬于違約行為。

2.甲方未按約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，屬于違約行為。

3.乙方未按約定接受補償費用，導致協(xié)議無法履行，屬于違約行為。

4.甲方未保證乙方在土地使用權(quán)變更過程中享有依法應(yīng)得的權(quán)益，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.占地補償：指國家或集體因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要占用農(nóng)民集體土地時，對土地使用權(quán)人給予的經(jīng)濟補償。

2.土地補償費：因征收土地而給予土地所有者的補償。

3.安置補償費：因征收土地而對被征收人提供的安置所需的費用。

4.地上附著物補償費：因征收土地而給予土地上附著物所有者的補償。

5.青苗補償費：因征收土地而對土地上青苗的所有者給予的補償。

6.違約金：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付補償費用：乙方可以催告甲方支付，逾期支付可以要求支付違約金或依法申請法院強制執(zhí)行。

2.甲方未辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)：乙方可以催告甲方辦理，甲方逾期辦理的，乙方可以要求支付違約金或依法申請法院強制執(zhí)行。

3.乙方未按約定接受補償費用：甲方可以催告乙方接受，乙方逾期接受的，自逾期之日起承擔延遲接受的責任。

4.甲方未保證乙方在土地使用權(quán)變更過程中享有依法應(yīng)得的權(quán)益：乙方可以要求甲方承擔違約責任，并要求甲方依法保障其權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：

1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占地補償，如公路、鐵路、機場等。