停車場(chǎng)租賃合同集錦(2024版)

停車場(chǎng)租賃合同集錦(2024版)合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)租賃合同集錦（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車場(chǎng)基本信息1.1停車場(chǎng)位于____________________，占地面積約為_(kāi)_______________平方米。1.2停車場(chǎng)現(xiàn)有停車位數(shù)量為_(kāi)_______________個(gè)，其中：（1）小型車停車位________________個(gè)；（2）中型車停車位________________個(gè)；（3）大型車停車位________________個(gè)。1.3停車場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間為_(kāi)_______________，關(guān)閉時(shí)間為_(kāi)_______________。第二條租賃期限2.1本停車場(chǎng)租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月停車場(chǎng)租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場(chǎng)，乙方應(yīng)在搬遷完畢后__日內(nèi)將停車場(chǎng)交還給甲方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)，但不得擅自改變停車場(chǎng)用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，按照甲方指定的停車位停放車輛，并妥善保管自己的車輛。4.3乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租停車場(chǎng)。4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并承擔(dān)租賃期間停車場(chǎng)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)按期對(duì)租賃的停車場(chǎng)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照合同約定提供停車場(chǎng)。5.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的設(shè)施完好，確保停車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、有序。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供停車場(chǎng)相關(guān)的服務(wù)，如停車場(chǎng)照明、安保等。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，確保乙方正常使用停車場(chǎng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按照約定提供停車場(chǎng)或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件

2.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件

3.停車場(chǎng)平面圖

4.停車場(chǎng)設(shè)施清單

5.停車場(chǎng)管理制度

6.租賃合同專用章

7.乙方車輛行駛證復(fù)印件

8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.乙方授權(quán)代表委托書

10.停車場(chǎng)安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付停車場(chǎng)，或交付的停車場(chǎng)不符合合同約定。

2.甲方未按約定提供停車場(chǎng)相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常使用。

3.甲方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金不符合合同約定。

4.乙方未按約定使用停車場(chǎng)，擅自改變停車場(chǎng)用途。

5.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金不符合合同約定。

6.乙方未按期對(duì)租賃的停車場(chǎng)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將停車場(chǎng)出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃停車場(chǎng)并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃停車場(chǎng)的時(shí)間段。

4.租金：指承租方為使用停車場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給甲方的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

2.租金支付糾紛：雙方協(xié)商解決，或參照合同約定的違約金、滯納金條款執(zhí)行。

3.停車場(chǎng)使用糾紛：雙方協(xié)商解決，或參照合同約定的違約金條款執(zhí)行。

4.租賃期限變更：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租賃期限。

5.停車場(chǎng)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛：依法解決，提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。五、所有