房屋買賣合同貨幣補(bǔ)償2024年

房屋買賣合同貨幣補(bǔ)償2024年通用合同編號(hào)：__________房屋買賣合同貨幣補(bǔ)償賣方：1.姓名：____________________2.地址：____________________3.身份證號(hào)碼：________________4.聯(lián)系電話：_________________買方：1.姓名：____________________2.地址：____________________3.身份證號(hào)碼：________________4.聯(lián)系電話：_________________第一條房屋描述1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購買該房屋。2.2上述交易價(jià)格包括但不限于該房屋及其附屬設(shè)施的購買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.2買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3買方應(yīng)自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.房屋評(píng)估報(bào)告

5.定金收據(jù)

6.付款憑證

7.過戶申請(qǐng)表

8.物業(yè)交接單

9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方逾期交付房屋：指賣方未能按照本合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

2.買方逾期支付房款：指買方未能按照本合同約定時(shí)間支付房款。

3.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：指房屋在過戶過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致合同無法正常履行。

4.賣方隱瞞房屋瑕疵：指賣方在出售房屋過程中，故意隱瞞房屋的質(zhì)量和使用狀況等重要信息。

5.買方未履行維護(hù)責(zé)任：指買方在取得房屋所有權(quán)后，未按照合同約定履行房屋的維護(hù)和管理責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。

2.定金：指買方為確保合同履行，按照約定向賣方支付的一定金額。

3.過戶：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。

4.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋的產(chǎn)權(quán)無任何糾紛，不存在抵押、債務(wù)等問題。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)復(fù)雜：提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)材料，按照法定程序辦理過戶手續(xù)。

2.房屋質(zhì)量問題：在簽訂合同前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

3.逾期交付或支付：協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。

4.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助處理。

5.賣方隱瞞房屋瑕疵：賣方應(yīng)如實(shí)告知買方房屋的質(zhì)量和使用狀況，買方