2024樓盤銷售居間合同模板

2024樓盤銷售居間合同模板合同編號(hào)：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在買家，并協(xié)助甲方完成標(biāo)的樓盤的銷售工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略、推廣活動(dòng)等在內(nèi)的專業(yè)銷售服務(wù)。1.3乙方應(yīng)在甲方提供的銷售資料基礎(chǔ)上，向潛在買家詳細(xì)介紹標(biāo)的樓盤的地理位置、周邊配套、建筑規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、價(jià)格政策等信息。1.4乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與潛在買家簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)附屬協(xié)議。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的居間服務(wù)，按照實(shí)際成交金額的%向甲方支付傭金，具體比例雙方另行協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以抵扣。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的樓盤相關(guān)信息，包括但不限于規(guī)劃審批文件、房源信息、價(jià)格政策等。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)給予必要的配合和支持，包括但不限于提供銷售資料、協(xié)助辦理合同簽訂、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在銷售過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予報(bào)銷，具體費(fèi)用范圍和標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的銷售資料，不得泄露給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展銷售活動(dòng)，不得超越授權(quán)范圍，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除或終止合同，但應(yīng)提前三日通知對(duì)方。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，并將已簽訂的《商品房買賣合同》及相關(guān)附屬協(xié)議交回甲方。5.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的%。6.2乙方未按照甲方要求開展銷售活動(dòng)，導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.標(biāo)的樓盤的規(guī)劃審批文件

2.標(biāo)的樓盤的房源信息

3.價(jià)格政策文件

4.商品房買賣合同模板

5.居間服務(wù)費(fèi)用報(bào)銷明細(xì)表

6.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告

7.合同解除或終止證明

8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的樓盤信息，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)。

2.甲方未按約定配合乙方開展銷售活動(dòng)，影響乙方銷售業(yè)績(jī)。

3.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，延遲支付時(shí)間超過約定期限。

4.乙方未按約定積極開展銷售活動(dòng)，導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)。

5.乙方超越授權(quán)范圍開展銷售活動(dòng)，違反甲方授權(quán)要求。

6.乙方未按約定保管甲方提供的銷售資料，泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有2024樓盤銷售權(quán)利的房地產(chǎn)開發(fā)商。

2.乙方：指提供銷售居間服務(wù)的公司或個(gè)人。

3.標(biāo)的樓盤：指甲方擁有的2024樓盤。

4.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找潛在買家、協(xié)助完成銷售等服務(wù)的活動(dòng)。

5.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。

6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供銷售資料，導(dǎo)致乙方無法開展銷售活動(dòng)。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供必要的銷售資料，以便開展銷售活動(dòng)。2.問題：乙方在銷售過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用未予報(bào)銷。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，甲方按約定予以報(bào)銷。4.問題：乙方超越授權(quán)范圍開展銷售活動(dòng)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止超越授權(quán)范圍的行為，并將已簽訂的合同交回甲方。5.問題：合同解除或終止后，乙方拒絕交回已簽訂的合同。

解決辦法：甲方有權(quán)通過法律途徑要求乙方交回合同，并依法追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方提供銷售居間服務(wù)。

2.乙方為居間方，愿意為甲方提供銷售居間服務(wù)。

3.雙方就居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用