汽車場租賃合同與汽車庫租賃協(xié)議(2024版)

汽車場租賃合同與汽車庫租賃協(xié)議(2024版)合同編號：__________汽車場租賃合同與汽車庫租賃協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的汽車場和汽車庫，乙方擬租賃甲方汽車場和汽車庫的部分區(qū)域，用于____________________（用途），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于____________________的汽車場和汽車庫的部分區(qū)域出租給乙方使用。1.2乙方租賃的汽車場和汽車庫面積共計為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方應保證租賃場地符合乙方所需的用途，并確保場地安全、衛(wèi)生。4.2甲方應負責場地的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保場地設(shè)施正常運行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并應遵守場地的管理制度。5.2乙方應按照合同約定支付租金，并妥善使用場地設(shè)施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃場地，或乙方未按約定支付租金，違約方應支付應付租金的__%作為違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.租賃場地所有權(quán)證明

2.租賃場地使用權(quán)證明

3.乙方經(jīng)營許可證

4.乙方身份證明

5.租賃場地現(xiàn)狀照片

6.租賃場地規(guī)劃圖紙

7.租賃場地維修記錄

8.租賃場地保險單據(jù)

9.租賃場地物業(yè)管理規(guī)定

10.租賃場地安全檢查報告二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定用途。

2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理職責。

3.甲方無故提高租金。

4.乙方未按約定支付租金。

5.乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動。

6.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益。

7.乙方未按約定使用場地設(shè)施，造成損壞。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。

4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供租賃場地。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的場地。如甲方未能解決問題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償。

2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.問題：租賃場地設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行修復。如甲方未修復，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。五、所有應用場景：