2024版房地產(chǎn)委托開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū)范本

2024版房地產(chǎn)委托開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)委托開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目用途：__________第二條委托內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目相關(guān)的政策規(guī)定。第三條合同價(jià)格3.1雙方同意，本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2合同價(jià)格包括：規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.3乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照預(yù)算執(zhí)行。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方如未能按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖紙2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作2.項(xiàng)目質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定3.泄露對(duì)方商業(yè)秘密4.未能遵守合同約定的保密期限5.未能按照約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)委托開(kāi)發(fā)合同：指甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)，乙方按照甲方的要求完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合同。2.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保密期限：指雙方約定保守對(duì)方商業(yè)秘密的有效期限。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查、評(píng)估，以確保達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：與乙方溝通，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.泄露商業(yè)秘密：立即采取措施，限制涉密信息的傳播，與乙方協(xié)商解決。4.法律法規(guī)變化：及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保項(xiàng)目符合最新法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目，但缺乏開(kāi)發(fā)經(jīng)