物業(yè)裝修管理服務協(xié)議(2024版)

物業(yè)裝修管理服務協(xié)議(2024版)合同編號：__________物業(yè)裝修管理服務協(xié)議（2024版）甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主/裝修方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供裝修管理服務，乙方進行裝修活動事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1甲方負責對乙方進行的裝修活動進行管理，包括但不限于：裝修申請、裝修審批、裝修監(jiān)管、裝修驗收等。1.2甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對乙方的裝修活動進行規(guī)范，確保裝修活動的順利進行。1.3甲方應提供裝修相關(guān)的咨詢服務，解答乙方在裝修過程中遇到的問題。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自裝修活動開始之日起計算。2.2如乙方需要在協(xié)議有效期屆滿后繼續(xù)使用甲方裝修管理服務的，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的服務協(xié)議。三、服務費用3.1乙方應按照甲方的收費標準支付裝修管理服務費用，具體費用如下：（1）裝修申請費：____元；（2）裝修審批費：____元；（3）裝修監(jiān)管費：____元；（4）裝修驗收費：____元。3.2乙方應在裝修活動開始前一次性支付上述費用。四、雙方義務4.1甲方義務：（1）甲方應按照約定提供裝修管理服務，確保乙方的裝修活動符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；（2）甲方應對乙方的裝修活動進行保密，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得向第三方披露乙方的裝修信息；（3）甲方應在約定時間內(nèi)完成裝修審批、監(jiān)管和驗收等工作。4.2乙方義務：（1）乙方應按照約定支付裝修管理服務費用；（2）乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定進行裝修活動，確保裝修活動的安全、環(huán)保和質(zhì)量；（3）乙方應在裝修活動開始前向甲方提交完整的裝修資料，并按照甲方的要求進行裝修活動；（4）乙方應對甲方的裝修管理服務進行評價，并提出改進意見。五、違約責任5.1甲方未按照約定提供裝修管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為裝修管理服務費用的____%。5.2乙方未按照約定支付裝修管理服務費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。5.3一方未履行協(xié)議其他條款的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.裝修申請表格2.裝修審批表格3.裝修監(jiān)管記錄4.裝修驗收表格5.裝修管理服務費用明細表6.裝修評價表7.裝修資料提交清單8.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供裝修管理服務，包括但不限于未按時完成審批、監(jiān)管和驗收等。2.甲方未履行保密義務，向第三方披露乙方裝修信息。3.乙方未按照約定支付裝修管理服務費用。4.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定進行裝修活動，包括安全、環(huán)保和質(zhì)量不符合要求。5.乙方未提交完整的裝修資料或未按照甲方要求進行裝修活動。三、法律名詞及解釋：1.裝修管理服務：指甲方對乙方進行的裝修活動進行審批、監(jiān)管和驗收等服務。2.裝修申請費：指乙方為申請裝修活動所需支付的費用。3.裝修審批費：指乙方為獲得裝修審批所需支付的費用。4.裝修監(jiān)管費：指甲方對乙方的裝修活動進行監(jiān)管所需收取的費用。5.裝修驗收費：指甲方對乙方的裝修活動進行驗收所需收取的費用。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。7.滯納金：指未按時支付款項方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修活動不符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定：甲方應立即制止，并要求乙方按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定進行整改。2.裝修管理服務費用未支付：甲方應提醒乙方支付費用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停提供裝修管理服務。3.裝修資料未提交或不齊全：甲方應要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交完整資料，否則有權(quán)暫停審批裝修活動。4.裝修活動未按照約定進行：甲方應要求乙方按照約定進行裝修活動，如乙方不配合，甲方有權(quán)采取相應措施，如暫停提供裝修管理服務、報告物業(yè)管理處等。5.爭議解決：雙方可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司與管理公司之間的裝修管理服務協(xié)議。2.物業(yè)