2024版建筑工程合同概述

2024版建筑工程合同概述合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商愿意接受業(yè)主的委托，按業(yè)主的要求完成該工程的施工；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后，業(yè)主支付承包商工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，業(yè)主再支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付承包商工程總價款的95%；（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按照工程設(shè)計文件和本合同的規(guī)定，完成工程的施工。3.2承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，按期完成工程。3.3業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。3.4業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間暢通無阻。3.5雙方應(yīng)共同參加工程驗收，工程驗收合格后，業(yè)主支付剩余的合同價款。第四條違約責(zé)任4.1承包商未按約定完成工程，應(yīng)按照逾期完成部分工程價款的2%支付違約金。4.2業(yè)主未按約定支付合同價款，應(yīng)按照逾期支付部分合同價款的2%支付違約金。4.3雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.施工方案

6.安全生產(chǎn)措施

7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

8.付款憑證

9.驗收報告

10.保修書二、違約行為及認(rèn)定：

1.承包商未按約定完成工程，視為違約。

2.業(yè)主未按約定支付合同價款，視為違約。

3.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

4.工程安全不符合約定的安全標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指承擔(dān)某項建筑工程的業(yè)主或其合法代表。

2.乙方：指接受業(yè)主委托，承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的承包商。

3.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。

4.預(yù)付款：指業(yè)主在合同簽訂后支付給承包商的款項。

5.進(jìn)度款：指業(yè)主根據(jù)工程進(jìn)度支付給承包商的款項。

6.質(zhì)量保證金：指業(yè)主在工程驗收合格后保留的一部分合同價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：按約定扣除逾期完成部分工程價款的違約金，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：要求承包商及時整改，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.業(yè)主支付問題：

解決辦法：催促業(yè)主按約定支付合同價款，必要時可依法申請支付令。

4.施工安全事故：

解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，依法報告有關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.合同爭議：

解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑工程的施工合同。

2.適用于固定建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的施工合同。

3.適用于土木工程、線路管道、設(shè)備安裝等施工合同。