車庫(kù)買賣合同協(xié)議書2024年

精選車庫(kù)買賣合同協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方是車庫(kù)的合法所有者，愿意出售其擁有的車庫(kù)，并且乙方愿意購(gòu)買該車庫(kù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫(kù)基本信息1.1車庫(kù)位置：__________1.2車庫(kù)面積：__________1.3車庫(kù)所有權(quán)證號(hào)：__________1.4車庫(kù)現(xiàn)狀：__________第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方所擁有的車庫(kù)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格扣除已支付的定金后的余額，一次性支付給甲方。2.3定金：乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金在乙方履行完畢本合同約定的購(gòu)買義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將車庫(kù)所有權(quán)證原件交予乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，并履行合同約定的購(gòu)買義務(wù)。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)，并辦理過戶手續(xù)。4.4乙方在購(gòu)買車庫(kù)后，應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，合法使用車庫(kù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。5.2若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能交付車庫(kù)，或乙方未能支付購(gòu)買價(jià)格，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.車庫(kù)所有權(quán)證原件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.車庫(kù)現(xiàn)狀圖片

5.車庫(kù)位置示意圖

6.物業(yè)管理規(guī)定

7.相關(guān)政府部門規(guī)定的過戶費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)，或未能辦理過戶手續(xù)

2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買價(jià)格

3.甲方未能保證對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)，存在權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛

4.乙方未遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，非法使用車庫(kù)

5.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：

1.車庫(kù)所有權(quán)：指甲方對(duì)車庫(kù)擁有的所有權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。

2.定金：乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付的一定金額，作為購(gòu)買車庫(kù)的誠(chéng)意金。

3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。

4.過戶手續(xù)：將車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)手續(xù)，包括政府部門審批等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時(shí)交付車庫(kù)或辦理過戶手續(xù)：

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付車庫(kù)或辦理過戶手續(xù)。

2.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格：

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付剩余購(gòu)買價(jià)格。

3.車庫(kù)所有權(quán)爭(zhēng)議或債務(wù)糾紛：

解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)甲方對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)。

4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，非法使用車庫(kù)：

解決辦法：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：