建筑工程土建專業(yè)分包合同2024年

建筑工程土建專業(yè)分包合同2024年通用合同編號：__________分包合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.乙方愿意承攬分包工程，并按照甲方的要求完成分包工程的施工；3.雙方為了明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。第一條合同范圍與工程概況1.1本合同的范圍包括：（1）分包工程的施工圖紙、施工方案和技術要求；（2）分包工程的材料供應；（3）分包工程的質量、安全、進度等方面的要求。1.2分包工程的概況如下：（1）工程名稱：____________________；（2）工程地點：____________________；（3）工程規(guī)模：____________________；（4）工程總投資：____________________；（5）分包工程的合同價款：____________________。第二條合同價格與支付2.1本合同的價格為分包工程的合同價款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2業(yè)主應按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。具體的付款節(jié)點和付款比例如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同價款的__%；（2）分包工程進度達到__%后，支付合同價款的__%；（3）分包工程驗收合格后，支付合同價款的__%；（4）剩余的合同價款，在分包工程交付使用后七個工作日內支付。2.3乙方應按照本合同約定的付款方式，接受業(yè)主的付款。具體的付款方式如下：（1）通過銀行轉賬的方式支付；（2）支付到乙方指定的賬戶。第三條合同的履行3.1乙方向業(yè)主承諾，分包工程將嚴格按照施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，確保分包工程的質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。3.2乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點和進度要求，完成分包工程的施工。3.3乙方應保證分包工程的質量，確保分包工程達到設計要求和相關標準。3.4乙方應承擔分包工程的安全責任，確保分包工程施工過程中不發(fā)生安全事故。3.5乙方應按照業(yè)主的要求，提供與分包工程相關的資料、文件和信息。第四條合同的變更與解除4.1雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。4.2雙方同意，本合同的變更或解除，應當采取書面形式，并由雙方加蓋公章或法定代表人簽字。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點和進度要求完成分包工程的施工，應當按照違約部分工程價款的__%向業(yè)主支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定的質量要求完成分包工程，應當按照違約部分工程價款的__%向業(yè)主支付違約金。5.3乙方未按照本合同約定的安全要求完成分包工程，應當按照違約部分工程價款的__%向業(yè)主支付違約金。5.4雙方的其他違約行為，應當按照本合同的約定或者相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期至分包工程交付使用后__日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.分包工程的施工圖紙2.分包工程的施工方案3.分包工程的技術要求4.分包工程的材料供應協(xié)議5.分包工程的質量標準6.分包工程的安全規(guī)定7.分包工程的進度計劃8.分包工程的付款憑證9.分包工程的驗收報告10.分包工程的交付使用證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間節(jié)點和進度要求完成分包工程的施工，視為違約。2.乙方未按照約定的質量要求完成分包工程，視為違約。3.乙方未按照約定的安全要求完成分包工程，視為違約。4.雙方的其他違約行為，按照本合同的約定或者相關法律法規(guī)的規(guī)定認定。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指業(yè)主將其建筑工程項目的部分工程發(fā)包給乙方施工的行為。2.合同價款：指雙方約定的分包工程的總價，包括工程款、材料款等。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.質量要求：指分包工程應達到的設計要求和相關標準。5.安全要求：指分包工程施工過程中應遵守的安全規(guī)定和標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應與業(yè)主溝通，制定合理的施工計劃，并采取措施加快施工進度。2.工程質量問題：乙方應按照設計要求和相關標準進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.安全事故發(fā)生：乙方應加強安全管理，遵守安全規(guī)定，發(fā)生安全事故及時報告并處理。4.付款問題：乙方應按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向業(yè)主提交付款申請。五、所