建筑工程土建專業(yè)分包合同2024年

建筑工程土建專業(yè)分包合同2024年通用合同編號(hào)：__________分包合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.乙方愿意承攬分包工程，并按照甲方的要求完成分包工程的施工；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條合同范圍與工程概況1.1本合同的范圍包括：（1）分包工程的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求；（2）分包工程的材料供應(yīng)；（3）分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。1.2分包工程的概況如下：（1）工程名稱：____________________；（2）工程地點(diǎn)：____________________；（3）工程規(guī)模：____________________；（4）工程總投資：____________________；（5）分包工程的合同價(jià)款：____________________。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的價(jià)格為分包工程的合同價(jià)款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__%；（2）分包工程進(jìn)度達(dá)到__%后，支付合同價(jià)款的__%；（3）分包工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的__%；（4）剩余的合同價(jià)款，在分包工程交付使用后七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，接受業(yè)主的付款。具體的付款方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付；（2）支付到乙方指定的賬戶。第三條合同的履行3.1乙方向業(yè)主承諾，分包工程將嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求，完成分包工程的施工。3.3乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，確保分包工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的安全責(zé)任，確保分包工程施工過程中不發(fā)生安全事故。3.5乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供與分包工程相關(guān)的資料、文件和信息。第四條合同的變更與解除4.1雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。4.2雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由雙方加蓋公章或法定代表人簽字。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求完成分包工程的施工，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款的__%向業(yè)主支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定的質(zhì)量要求完成分包工程，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款的__%向業(yè)主支付違約金。5.3乙方未按照本合同約定的安全要求完成分包工程，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款的__%向業(yè)主支付違約金。5.4雙方的其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期至分包工程交付使用后__日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.分包工程的施工圖紙2.分包工程的施工方案3.分包工程的技術(shù)要求4.分包工程的材料供應(yīng)協(xié)議5.分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.分包工程的安全規(guī)定7.分包工程的進(jìn)度計(jì)劃8.分包工程的付款憑證9.分包工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.分包工程的交付使用證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求完成分包工程的施工，視為違約。2.乙方未按照約定的質(zhì)量要求完成分包工程，視為違約。3.乙方未按照約定的安全要求完成分包工程，視為違約。4.雙方的其他違約行為，按照本合同的約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指業(yè)主將其建筑工程項(xiàng)目的部分工程發(fā)包給乙方施工的行為。2.合同價(jià)款：指雙方約定的分包工程的總價(jià)，包括工程款、材料款等。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量要求：指分包工程應(yīng)達(dá)到的設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.安全要求：指分包工程施工過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與業(yè)主溝通，制定合理的施工計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，遵守安全規(guī)定，發(fā)生安全事故及時(shí)報(bào)告并處理。4.付款問題：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向業(yè)主提交付款申請(qǐng)。五、所