2024版店鋪承包協(xié)議合同范本

2024版店鋪承包協(xié)議合同范本合同編號：__________店鋪承包協(xié)議一、承包方信息1.1名稱：____________________________1.2住所：____________________________1.3聯(lián)系人：_________________________1.4聯(lián)系電話：_______________________1.5電子郵箱：_______________________二、出租方信息2.1名稱：____________________________2.2住所：____________________________2.3聯(lián)系人：_________________________2.4聯(lián)系電話：_______________________2.5電子郵箱：_______________________三、店鋪信息3.1店鋪名稱：_______________________3.2店鋪地址：_______________________3.3店鋪面積：_______________________3.4店鋪業(yè)態(tài)：_______________________四、承包期限4.1本協(xié)議承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包方如需延長承包期限，應(yīng)于承包期限屆滿前______日內(nèi)向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后簽訂延長承包期限的補充協(xié)議。五、承包費用（1）店鋪租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月；（2）物業(yè)管理費：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月；（3）其他費用：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。5.2承包方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月承包費用支付至出租方指定的賬戶。六、經(jīng)營范圍6.1承包方應(yīng)在店鋪內(nèi)從事______（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。6.2承包方不得從事法律法規(guī)禁止和限制的經(jīng)營活動。七、店鋪管理7.1承包方應(yīng)按出租方的要求對店鋪進行裝修、布置，并確保店鋪環(huán)境整潔、安全。7.2承包方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害消費者權(quán)益。7.3承包方應(yīng)承擔(dān)店鋪的消防安全責(zé)任，確保店鋪消防安全設(shè)施齊全、有效。八、權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證店鋪具備經(jīng)營條件，如因出租方原因?qū)е碌赇伈荒苷＝?jīng)營，承包方有權(quán)要求出租方支付違約金。（2）出租方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。（3）出租方不得干預(yù)承包方的正常經(jīng)營活動。8.2承包方權(quán)利義務(wù)：（1）承包方應(yīng)按約定支付承包費用。（2）承包方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)。（3）承包方應(yīng)承擔(dān)店鋪的經(jīng)營管理風(fēng)險，如因承包方原因?qū)е碌赇伣?jīng)營不善，出租方有權(quán)終止本協(xié)議。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明2.店鋪租賃證明3.店鋪經(jīng)營范圍許可4.店鋪消防安全檢查報告5.承包方經(jīng)營資質(zhì)證明6.出租方公司章程或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照7.雙方簽訂的補充協(xié)議8.店鋪平面圖9.店鋪裝修合同10.店鋪設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按約定時間支付承包費用2.承包方未按約定經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)3.承包方未遵守國家法律法規(guī)導(dǎo)致店鋪被查處4.出租方未按約定提供店鋪經(jīng)營條件5.出租方干預(yù)承包方正常經(jīng)營活動6.雙方未按約定協(xié)商解決爭議7.任何一方未履行本協(xié)議其他約定條款三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有經(jīng)營資質(zhì)并承擔(dān)店鋪經(jīng)營責(zé)任的當(dāng)事人。2.出租方：指擁有店鋪所有權(quán)并有權(quán)出租店鋪的當(dāng)事人。3.承包費用：指承包方按約定向出租方支付的費用，包括租金、物業(yè)管理費和其他費用。4.經(jīng)營范圍：指承包方在店鋪內(nèi)從事的業(yè)務(wù)范圍。5.違約金：指違反協(xié)議一方應(yīng)向守約一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪經(jīng)營困難：承包方可積極調(diào)整經(jīng)營策略，提高管理水平，尋求合作伙伴等。2.店鋪租金調(diào)整：雙方可簽訂補充協(xié)議重新約定租金標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)營范圍變更：雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的經(jīng)營范圍。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)及時調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，確保合規(guī)經(jīng)營。5.消防安全問題：承包方應(yīng)加強