2024物業(yè)水電管理合同范本

2024物業(yè)水電管理合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（水電使用方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方是物業(yè)的合法擁有者和管理者，負(fù)責(zé)物業(yè)的水電供應(yīng)和管理工作；乙方是物業(yè)的合法使用者，需按約定使用物業(yè)內(nèi)的水電資源。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本水電管理合同，共同遵守。第一條水電供應(yīng)

1.1甲方負(fù)責(zé)將符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電力和自來水供應(yīng)至乙方使用的物業(yè)。

1.2乙方應(yīng)按國家規(guī)定的用電、用水標(biāo)準(zhǔn)合理使用水電資源，不得浪費(fèi)，嚴(yán)禁偷電、盜電、私自改裝水電設(shè)施。第二條水電費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按甲方提供的水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時交納水電費(fèi)。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)定和甲方制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.2乙方應(yīng)在每月底前將當(dāng)月的水電費(fèi)交清。如有逾期，甲方有權(quán)按規(guī)定的滯納金比例收取滯納金。

2.3乙方如對甲方的水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議，可在繳費(fèi)前向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第三條水電設(shè)施的維護(hù)和管理

3.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)水電設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)水電設(shè)施，不得損壞或私自改裝。如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)定期對乙方的水電使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用水電行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可視情況收取違約金。第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定供應(yīng)水電，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方未按約定交納水電費(fèi)，甲方有權(quán)采取停止供電、供水等措施，直至乙方交清水電費(fèi)。如乙方逾期超過三個月未交納水電費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同。

4.3乙方違反本合同第三條的規(guī)定，導(dǎo)致水電設(shè)施損壞或損壞水電設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)水電供應(yīng)合同簽訂授權(quán)書

3.物業(yè)水電供應(yīng)合同履行確認(rèn)書

4.水電設(shè)施維護(hù)和管理規(guī)定

5.水電使用安全指南

6.水電費(fèi)支付證明文件

7.水電設(shè)施損壞賠償計(jì)算方法二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定供應(yīng)水電，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家規(guī)定的電力、自來水供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方未按約定交納水電費(fèi)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方私自改裝水電設(shè)施或損壞水電設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為《水電設(shè)施維護(hù)和管理規(guī)定》。

4.乙方違規(guī)使用水電，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家規(guī)定的用電、用水標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指物業(yè)的合法擁有者和管理者。

2.乙方：指物業(yè)的合法使用者。

3.水電費(fèi)：指乙方使用物業(yè)內(nèi)電力和自來水的費(fèi)用。

4.滯納金：指乙方逾期交納水電費(fèi)時，甲方按規(guī)定的比例收取的違約金。

5.違約金：指乙方違反本合同約定時，甲方按規(guī)定的比例收取的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：甲方應(yīng)提前通知乙方，并按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.乙方逾期交納水電費(fèi)：甲方應(yīng)提醒乙方及時繳費(fèi)，收取滯納金。

3.乙方私自改裝水電設(shè)施：甲方應(yīng)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.乙方損壞水電設(shè)施：甲方應(yīng)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.乙方違規(guī)使用水電：甲方應(yīng)要求乙方立即改正，并可視情況收取違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)方與水電使用方簽訂水電管理合同。

2.