2024版土地征用合同協(xié)議書

2024版土地征用合同協(xié)議書合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為依法成立的具有獨立法人資格的單位，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，需要征用乙方擁有的土地；2.乙方為該土地的合法所有權(quán)人，愿意將該土地征用給甲方使用；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地征用范圍和面積1.1甲方征用的土地范圍為：（具體描述土地位置、四至等）。1.2征用土地的面積為：（具體面積）。第二條土地征用用途2.1甲方征用該土地的用途為：（具體用途）。2.2甲方應按照規(guī)劃部門的要求進行土地開發(fā)和建設(shè)。第三條土地征用期限3.1甲方征用該土地的期限為：（具體期限）。3.2合同到期后，如甲方需要繼續(xù)使用該土地，應提前三個月與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。第四條土地征用價格4.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期征用費用，其余費用按照雙方約定的付款進度支付。第五條土地征用補償5.1甲方應向乙方支付土地征用補償費，具體標準如下：（具體補償標準）。5.2補償費用應在土地征用手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付。第六條雙方的權(quán)利和義務6.1甲方有權(quán)按照約定使用該土地，并應當按照約定支付征用費用和補償費用。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付征用費用和補償費用。6.3甲方征用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護乙方的合法權(quán)益。6.4乙方應配合甲方辦理土地征用手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。7.2如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（具體期限）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地規(guī)劃許可證3.土地征用申請書4.土地征用審批文件5.補償協(xié)商記錄6.付款憑證7.土地征用合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付征用費用和補償費用，視為違約。2.甲方未按照規(guī)劃部門的要求進行土地開發(fā)和建設(shè)，視為違約。3.乙方未配合甲方辦理土地征用手續(xù)，提供相關(guān)證明材料，視為違約。4.甲方未遵守國家法律法規(guī)，保護乙方合法權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地征用：指國家依法對集體所有的土地實行征用，轉(zhuǎn)為國有土地的行為。2.征用費用：指甲方因征用土地而支付給乙方的費用，包括土地使用權(quán)補償費、青苗補償費、地上附著物補償費等。3.補償費用：指甲方因征用土地而支付給乙方的費用，包括土地補償費、安置補助費、搬遷費等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付征用費用和補償費用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍不支付的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照規(guī)劃部門的要求進行土地開發(fā)和建設(shè)。解決辦法：乙方可以要求甲方按照規(guī)劃部門的要求進行土地開發(fā)和建設(shè)，甲方仍不改正的，乙方可以依法向有關(guān)部門投訴或舉報。3.問題：乙方未配合甲方辦理土地征用手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。解決辦法：甲方可以催告乙方配合辦理土地征用手續(xù)，提供相關(guān)證明材料，乙方仍不配合的，甲方可以依法向有關(guān)部門投訴或舉報。4.問題：甲方未遵守國家法律法規(guī)，保護乙方合法權(quán)益。解決辦法：乙方可以要求甲方遵守國家法律法規(guī)，保護乙方合法權(quán)益，甲方仍不改正的，乙方可以依法向有關(guān)部門投訴或舉報。五、所有應用場景：1.政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如公路、鐵路、機場等