2024版?zhèn)€人建房承包合同

2024版?zhèn)€人建房承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進行__________（擴建/翻建）工程，具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：本項目預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、工程期限2.1工程開工日期：雙方確認(rèn)并于附件二《工程進度計劃》中明確。2.2工程竣工日期：雙方確認(rèn)并于附件二《工程進度計劃》中明確。2.3乙方應(yīng)按約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗收應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）及《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032002）執(zhí)行。3.3工程驗收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收。乙方應(yīng)提供完整的工程資料，配合甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程費用及支付方式4.1工程費用：本項目預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：（1）甲方支付工程預(yù)付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)按照約定的工程進度向甲方提供相應(yīng)的進度付款。（2）甲方按照約定的工程進度支付進度款。（3）工程驗收合格后，甲方支付剩余款項。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。5.2乙方施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)按約定暫停施工。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且剩余款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：《工程量清單》2.附件二：《工程進度計劃》3.附件三：《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）4.附件四：《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032002）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付工程款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方。3.工程量清單：指明細(xì)列出工程所需材料、工程量和工程費用的清單。4.工程進度計劃：指明確工程各階段施工時間、工程內(nèi)容和工程進度的計劃。5.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定要求的標(biāo)準(zhǔn)，包括安全性、適用性和耐久性等。6.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、試驗和評定，以確定其是否符合規(guī)定的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。如系乙方原因?qū)е卵悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工。雙方可協(xié)商