2024租房轉讓協(xié)議書范本VIP

2024租房轉讓協(xié)議書范本合同編號：__________租房轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：__________身份證號碼：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________一、租賃權的轉讓1.1甲方同意將其對該房屋的租賃權及附屬設施的全部權利和義務轉讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方對該房屋的租賃權及附屬設施的全部權利和義務。二、租賃期限2.1轉讓后的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.2乙方同意按照甲方與房東約定的支付方式支付租金。四、費用承擔4.1轉讓后，乙方承擔該房屋的一切費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并按照甲方與房東約定的使用要求進行使用。5.2在租賃期限內，乙方負責對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。六、轉租6.1乙方在租賃期限內不得將該房屋轉租給第三方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。八、爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.該房屋租賃合同復印件4.房屋所有權證明復印件5.水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等相關費用單據6.租賃期限內房屋維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定將租賃權及附屬設施的全部權利和義務轉讓給乙方，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方未按照約定使用該房屋及附屬設施，視為違約。4.乙方未按照約定進行維修和保養(yǎng)，導致房屋及附屬設施損壞，視為違約。5.乙方未經甲方同意轉租該房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃權：指租賃合同中租賃雙方約定的，承租方在租賃期限內使用租賃物的權利。2.附屬設施：指與租賃物一同使用的設施，包括但不限于家具、電器等。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務，或履行義務不符合約定的行為。4.維修和保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護和保護，確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定轉讓租賃權，乙方可以與甲方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定支付租金，甲方可以與乙方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設施，甲方可以與乙方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。4.乙方未按照約定進行維修和保養(yǎng)，導致房屋及附屬設施損壞，甲方可以與乙方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。5.乙方未經甲方同意轉租房屋，甲方可以與乙方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方因特殊情況需要提前終止租賃合同，將租賃權轉讓給乙方。2.乙方希望在租賃期限內繼續(xù)使用該房屋，并愿意接受甲方與房東約定的租