儲(chǔ)藏室買賣合同范文

儲(chǔ)藏室買賣合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________儲(chǔ)藏室買賣合同范文（2024版）甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條標(biāo)的及價(jià)款1.1本合同所指的標(biāo)的為：__________（詳細(xì)地址及儲(chǔ)藏室編號(hào)）。1.2標(biāo)的的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付成交價(jià)款。2.2付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)款的%作為定金，定金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于標(biāo)的交付之日起日內(nèi)，向甲方支付剩余的成交價(jià)款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。交付地點(diǎn)為：__________。3.2乙方應(yīng)自標(biāo)的交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的的一切使用、保管及維修責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)其出售的標(biāo)的享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用或處置標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付成交價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得侵害他人的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)款的%。5.2若甲方違反本合同第四條第1款的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用或處置標(biāo)的，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償乙方因此所遭受的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的交付完畢止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。如甲方無法提供上述證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的在交付乙方之前，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用和處置標(biāo)的的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用或處置標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)款的%作為定金，定金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付成交價(jià)款。如乙方逾期支付成交價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)款的%。2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的交付之日起日內(nèi)，承擔(dān)標(biāo)的的一切使用、保管及維修責(zé)任。如乙方未按照約定使用、保管或維修標(biāo)的，導(dǎo)致標(biāo)的損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1甲方和乙方同意，第三方中介為本合同的見證人，對(duì)合同的簽訂和履行具有見證義務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)合法合規(guī)地履行中介職責(zé)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂及過戶手續(xù)等。如第三方中介未履行或未適當(dāng)履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。如甲方和乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方中介有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的%。3.4第三方中介對(duì)本合同的簽訂和履行具有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容。如第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.標(biāo)的現(xiàn)狀描述：結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等詳細(xì)描述。3.第三方中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議：包括服務(wù)費(fèi)用金額、支付方式等詳細(xì)信息。4.過戶手續(xù)協(xié)助協(xié)議：包括甲方和乙方在過戶手續(xù)中的權(quán)利和義務(wù)。5.維修保養(yǎng)責(zé)任協(xié)議：明確乙方在標(biāo)的交付后的維修保養(yǎng)責(zé)任。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供所有權(quán)證明文件。故意隱瞞或提供虛假標(biāo)的現(xiàn)狀信息。未能保證標(biāo)的無權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用和處置的情況。2.乙方違約行為：未能按時(shí)支付定金。逾期支付成交價(jià)款。未按照約定使用、保管或維修標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p失或損壞。3.第三方中介違約行為：未合法合規(guī)履行中介職責(zé)。未履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意向第三方披露合同內(nèi)容。未按照約定協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂及過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.所有權(quán)證明文件：指證明甲方對(duì)標(biāo)的擁有合法所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方的部分成交價(jià)款，作為履行合同的保證金。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。4.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.第三方中介：指在本合同中提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能提供所有權(quán)證明文件：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付成交價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.標(biāo)的交付后出現(xiàn)損失或損壞：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，如需賠