充電樁場(chǎng)地租賃合同

充電樁場(chǎng)地租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________充電樁場(chǎng)地租賃合同（2024年通用）甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃場(chǎng)地及充電樁1.甲方同意將位于__________________的充電樁場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.乙方租賃的充電樁數(shù)量為_(kāi)_________________臺(tái)，具體位置和編號(hào)如下：（1）編號(hào)：__________________，位置：__________________（2）編號(hào)：__________________，位置：__________________（3）編號(hào)：__________________，位置：__________________（4）編號(hào)：__________________，位置：__________________（5）編號(hào)：__________________，位置：__________________3.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)月的租金。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________________賬號(hào)：__________________開(kāi)戶銀行：__________________三、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地和充電樁，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地和充電樁設(shè)施。2.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)和管理，確保充電樁的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)充電樁運(yùn)營(yíng)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法行為。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，充電樁的正常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.充電樁出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保場(chǎng)地內(nèi)充電樁的正常運(yùn)行。3.因乙方原因?qū)е鲁潆姌稉p壞或故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方在使用租賃場(chǎng)地和充電樁過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方損壞或故障充電樁，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造和升級(jí)，乙方應(yīng)給予配合。改造和升級(jí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證充電樁場(chǎng)地的安全，確保乙方在使用過(guò)程中不受損害。條款說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地安全的保障責(zé)任。根據(jù)此條款，甲方應(yīng)采取必要的措施，確保充電樁場(chǎng)地的安全，防止乙方在使用過(guò)程中遭受損害。這包括但不限于場(chǎng)地的設(shè)施安全、防火防盜等措施。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)充電樁運(yùn)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可等。條款說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在租賃期間對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)手續(xù)的協(xié)助責(zé)任。根據(jù)此條款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與充電樁運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各種手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可等。這將有助于乙方順利開(kāi)展充電樁運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，減少乙方的運(yùn)營(yíng)成本和時(shí)間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)保證充電樁的正常運(yùn)行，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在租賃期間對(duì)充電樁運(yùn)行的保障責(zé)任。根據(jù)此條款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)和管理，確保充電樁的正常運(yùn)行。這包括但不限于定期檢查、維修、更換零部件等。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在租賃期間對(duì)租金支付的義務(wù)及逾期支付的違約責(zé)任。根據(jù)此條款，乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額支付租金。如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，以彌補(bǔ)甲方因乙方逾期支付而產(chǎn)生的損失。3.乙方不得將充電樁場(chǎng)地用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地使用的限制。根據(jù)此條款，乙方不得將充電樁場(chǎng)地用于非法用途，不得損害甲方的權(quán)益。這包括但不限于不得擅自改變場(chǎng)地用途、不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)保證租賃雙方的信息真實(shí)可靠，不得隱瞞或虛構(gòu)重要信息。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在合同簽訂過(guò)程中的信息披露義務(wù)。根據(jù)此條款，第三方中介應(yīng)保證租賃雙方提供的信息真實(shí)可靠，不得隱瞞或虛構(gòu)重要信息。這有助于確保合同雙方的合法權(quán)益，避免因信息不實(shí)而產(chǎn)生的糾紛。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂及相關(guān)手續(xù)，提供專(zhuān)業(yè)的咨詢和服務(wù)。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在合同簽訂過(guò)程中的協(xié)助責(zé)任。根據(jù)此條款，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂及相關(guān)手續(xù)，提供專(zhuān)業(yè)的咨詢和服務(wù)。這有助于確保合同簽訂的順利進(jìn)行，減少合同簽訂過(guò)程中的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在合同簽訂過(guò)程中的保密義務(wù)。根據(jù)此條款，第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。這有助于保護(hù)合同雙方的商業(yè)利益，避免因信息泄露而產(chǎn)生的不利影響。一、附件列表：1.充電樁場(chǎng)地租賃合同2.充電樁設(shè)施清單3.租賃場(chǎng)地地理位置示意圖4.充電樁運(yùn)營(yíng)許可證明5.充電樁維護(hù)和管理規(guī)范6.租賃雙方身份證明文件7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.保險(xiǎn)單據(jù)（如適用）9.維修和保養(yǎng)記錄10.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付或未支付足額租金。2.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地和充電樁：擅自改變場(chǎng)地用途，損壞或故障充電樁設(shè)施。3.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)充電樁運(yùn)營(yíng)的管理規(guī)定：違反法律法規(guī)進(jìn)行充電樁運(yùn)營(yíng)。4.甲方未保證充電樁場(chǎng)地的安全：場(chǎng)地存在安全隱患，導(dǎo)致乙方受損。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)充電樁運(yùn)營(yíng)手續(xù)：未能提供必要的幫助和支持。6.第三方中介未保密合同雙方的商業(yè)秘密：泄露合同雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.充電樁場(chǎng)地租賃合同：租賃雙方就充電樁場(chǎng)地的使用權(quán)和支付租金達(dá)成的一致協(xié)議。2.違約行為：租賃雙方未能履行合同約定的義務(wù)。3.租金：乙方支付給甲方的充電樁場(chǎng)地使用費(fèi)。4.租賃期限：乙方使用充電樁場(chǎng)地的約定時(shí)間。5.維修和管理：乙方對(duì)充電樁設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理的行為。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決或依法追討欠款。2.充電樁設(shè)施損壞或故障：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修或更換。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：制止并恢復(fù)原狀，違約責(zé)任協(xié)商或依法處理。4.甲方未能保證場(chǎng)地安全：加