單位房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本

單位房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房產(chǎn)，并支付房?jī)r(jià)款。第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)證辦理4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房產(chǎn)證的辦理手續(xù)。4.2房產(chǎn)證辦理過(guò)程中，如有涉及稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房?jī)r(jià)款支付憑證5.過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.房產(chǎn)證辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)，位于__________（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。2.房?jī)r(jià)款：指乙方應(yīng)支付給甲方的標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，計(jì)算方式為房?jī)r(jià)款的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。3.房產(chǎn)證辦理過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)出售方，愿意出售位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。2.乙方為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)位于____