短期租賃房屋合同

短期租賃房屋合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋設(shè)施包括：__________（列舉主要設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，合計(jì)整個(gè)租賃期內(nèi)的租金為_(kāi)___元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。第七條法律法規(guī)7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定重新解釋?zhuān)挥绊懫渌麠l款的執(zhí)行。第八條其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2乙方租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。8.3房屋租賃期間，如遇房屋拆遷、征收等不可抗力因素，甲乙雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽名）：__________日期：____年__月__日乙方（簽名）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.維修記錄6.提前解除合同通知7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施3.乙方私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施4.乙方未遵守消防安全規(guī)定5.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.甲方干涉乙方正常生活和工作7.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期則支付滯納金。2.房屋設(shè)施損壞：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方提供維修服務(wù)。3.提前解除合同：提前一個(gè)月通知對(duì)方，根據(jù)情況退還押金或支付違約金。4.房屋使用不當(dāng)：乙方需合理使用房屋，避免違法活動(dòng)，違反者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋。2.短期租賃，如旅游、出差等臨時(shí)需求。3.承租方需正常使用房屋及附屬設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.雙方約定租金、租賃期限、押