門面轉(zhuǎn)讓合同書樣本

門面轉(zhuǎn)讓合同書樣本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號碼：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________一、門面基本情況1.1門面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2門面所有權(quán)證號：__________，使用權(quán)證號：__________。1.3門面現(xiàn)狀：__________（描述門面現(xiàn)狀，如：空置、租賃中、經(jīng)營中等）。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等一切權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證門面轉(zhuǎn)讓給乙方時，門面權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的事項(xiàng)。2.3乙方接受門面轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款之日起____個工作日內(nèi)，將門面所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證書辦理至乙方名下。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款支付完成后，將門面交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對門面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問題、設(shè)備損壞等影響正常經(jīng)營的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或賠償。五、合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如雙方同意提前終止本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.3本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.門面所有權(quán)證2.門面使用權(quán)證3.門面現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證7.門面交付驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付門面，或交付的門面存在嚴(yán)重影響經(jīng)營的缺陷。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。3.甲方未按約定辦理門面所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證書至乙方名下。4.乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問題、設(shè)備損壞等影響正常經(jīng)營的情況，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或賠償。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.門面所有權(quán)：指門面房屋的所有權(quán)，擁有對該房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.門面使用權(quán)：指門面房屋的使用權(quán)，擁有對該房屋使用的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而需承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付門面：乙方可以催告甲方盡快交付門面，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。2.交付的門面存在嚴(yán)重影響經(jīng)營的缺陷：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償，如甲方拒絕或未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款：甲方可以催告乙方盡快支付，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定辦理門面所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證書至乙方名下：乙方可以催告甲方盡快辦理，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：本合同適