租房合同解除協(xié)議書模板樣式

租房合同解除協(xié)議書模板樣式合同編號(hào)：__________租房合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（合同編號(hào)：__________），合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.雙方同意在合同期限內(nèi)提前解除《租房合同》。2.解除合同的原因是：____________________________________。二、解除合同的時(shí)間1.雙方確認(rèn)，本協(xié)議自簽署之日起生效。2.雙方同意，合同解除時(shí)間為：____年__月__日。三、解除合同后的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間搬出租賃房屋，并將房屋交還給甲方。2.乙方應(yīng)支付至解除合同之日的租金，以及合同解除后產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，多退少補(bǔ)。4.雙方互不承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程涉及的任何信息，均應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。五、爭(zhēng)議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租房合同》（合同編號(hào)：__________）2.租金支付憑證3.水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用支付憑證4.押金收據(jù)5.房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間搬出房屋，延遲交還房屋。2.乙方未支付至解除合同之日的租金及合同解除后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未按約定退還乙方押金。4.雙方未經(jīng)對(duì)方同意泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供房屋供他人居住，并收取租金的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租房合同：指出租方與承租方簽訂的，約定租賃房屋及租金等事項(xiàng)的書面合同。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲搬出房屋：solution：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定搬出房屋，并支付延遲搬出期間的租金。2.乙方未支付租金及費(fèi)用：solution：甲方有權(quán)要求乙方支付未支付的租金及費(fèi)用，并可依法收取滯納金。3.甲方未退還押金：solution：甲方應(yīng)在合同解除后及時(shí)退還乙方押金，如未退還，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)金額。4.泄露商業(yè)秘密等：solution：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方協(xié)商一致提前解除租房合同。2.合同期限內(nèi)，因特殊情況