購(gòu)房包含車(chē)位協(xié)議

購(gòu)房包含車(chē)位協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方愿意將其名下的房屋及車(chē)位出售給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及車(chē)位基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制。1.2甲方同意將該車(chē)位（車(chē)牌號(hào)：__________）同時(shí)出售給乙方，該車(chē)位歸甲方所有，不存在任何租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條房屋及車(chē)位交易價(jià)格2.1雙方同意上述房屋及車(chē)位的總交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付交易價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款及車(chē)位款。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋及車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方及乙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及車(chē)位的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付房款及車(chē)位款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的10%。6.2若甲方未能按照本協(xié)議約定將房屋及車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋及車(chē)位權(quán)屬證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋及車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同5.車(chē)位使用權(quán)證明文件6.房屋及車(chē)位過(guò)戶(hù)相關(guān)文件7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋及車(chē)位，或交付的房屋及車(chē)位存在權(quán)利限制、質(zhì)量問(wèn)題等情況。2.甲方未能協(xié)助乙方完成房屋及車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.乙方未能按照約定時(shí)間向甲方支付房款及車(chē)位款。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋及車(chē)位的出售方。2.乙方：指房屋及車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)方。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付的一定金額。4.過(guò)戶(hù)：指將房屋及車(chē)位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本協(xié)議交易價(jià)格的10%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋及車(chē)位：解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋及車(chē)位，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方未能協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。3.乙方未能按約定時(shí)間支付房款及車(chē)位款：解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付房款及車(chē)位款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋及車(chē)位的所有權(quán)人，愿意出售給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方名下的