空白房屋合同模板

空白房屋合同模板合同編號(hào)：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置和面積：____________________1.2該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施：____________________1.3該房屋的所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（￥）________元整（大寫：____________________元整）的價(jià)格購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（￥）________元整（大寫：____________________元整）支付給賣方。2.3買方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣（￥）________元整（大寫：____________________元整）支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：____________________3.3買方應(yīng)自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如果賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，或者該房屋不符合約定的條件，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。4.2如果買方未能按照本合同的約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方的身份證明5.付款憑證6.過戶憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定交付房屋，或房屋不符合約定條件。2.買方未能按照合同約定支付房款。3.雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)由賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方對(duì)于合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商或訴訟的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付不符約定：賣方應(yīng)按照合同約定及時(shí)整改，直至符合約定條件。2.買方支付房款不及時(shí)：賣方可以催告買方支付，買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，賣方有權(quán)解除合同。3.過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)的辦理。4.爭(zhēng)議協(xié)商不成：雙方可以按照合同約定選擇向法院提起訴訟，尋求