環(huán)?？萍脊巨k公室租賃合約

環(huán)?？萍脊巨k公室租賃合約合同編號：__________環(huán)?？萍脊巨k公室租賃合約甲方（出租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其擁有并管理的辦公室出租給乙方使用，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合約，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方應合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應提前__個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.3乙方在租賃期內(nèi)應承擔租賃物的維修、養(yǎng)護責任。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合約，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合約。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合約的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。第六條爭議解決6.1本合約在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.租賃物維修養(yǎng)護記錄7.租金支付憑證8.轉(zhuǎn)租同意書9.租賃合同變更協(xié)議10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未能支付全部租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，或違反國家法律法規(guī)及甲方管理制度，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，或未履行維修養(yǎng)護責任，視為違約。5.甲方提前解除或變更合同，未與乙方達成書面協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并管理租賃物的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的辦公室。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時間。6.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物：提醒乙方合理使用租賃物，如乙方未改正，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修、養(yǎng)護費用。3.乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金，并盡快履行合同約定。5.合同爭議：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.環(huán)?？萍脊咀赓U辦公室開展業(yè)務。2.租