蕭山臺球館租賃合同

蕭山臺球館租賃合同合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的臺球館租賃給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.2租賃標的的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的__________%。第四條租賃用途乙方將租賃標的用于合法經(jīng)營臺球業(yè)務(wù)，不得從事其他違法活動。第五條維修責任5.1租賃期間，租賃標的的維修責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致租賃標的損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃標的的保險，并保證保險期限覆蓋租賃期限。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第七條解除合同7.1提前解除合同：租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金的__________%。7.2甲方解除合同：甲方有權(quán)提前解除合同，但應提前一個月通知乙方。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.臺球館租賃合同2.租賃標的平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.保險單復印件6.銀行賬戶信息7.維修責任確認書8.提前解除合同證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃標的：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃標的用于非臺球業(yè)務(wù)，視為違約。3.提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，視為違約。4.甲方未按約定維修租賃標的：甲方未履行合同約定的維修責任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃標的：指本合同約定的臺球館。2.租金：乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：本合同約定的租賃時間期限。5.維修責任：指甲方對租賃標的進行維修、保養(yǎng)的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃標的：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。3.提前解除合同：甲方應與乙方協(xié)商一致，并支付違約金。4.甲方未按約定維修租賃標的：甲方應立即進行維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。五、所有應用場景：1.甲方擁有臺球館，需要出租