特定親屬房屋買賣合同模板

特定親屬房屋買賣合同模板合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方是乙方的特定親屬，甲方愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對房屋的出售權(quán)，如存在任何法律糾紛或爭議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：人民幣_(tái)_________元整。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃或借用等情況；（2）房屋及其附屬設(shè)施、裝修、家具家電等完好無損，不影響正常使用。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾自房屋交付之日起，__________個(gè)月內(nèi)如出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、供暖等戶名的變更手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同成交價(jià)格的__________%。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________丙方（第三方）：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________鑒于甲方是乙方的特定親屬，甲方愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供房屋交易服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易，甲方、乙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方中介服務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)；（2）提供房屋交易咨詢、市場行情分析等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行房屋過戶、貸款等相關(guān)事宜；（4）提供交易安全保證，確保甲方、乙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性，如因其服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及交易咨詢服務(wù)。2.2甲方在交易過程中，有權(quán)拒絕丙方提出的任何損害甲方權(quán)益的要求。2.3甲方在房屋交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，向甲方支付剩余房款。3.4乙方在房屋交付后，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的房屋交易中介服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過程中的安全，防止甲方、乙方的權(quán)益受到損害。4.3丙方應(yīng)對甲方、乙方提供的個(gè)人信息和房屋信息保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同成交價(jià)格的__________%。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________丙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方中介機(jī)構(gòu)丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的安全和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┓课萁灰鬃稍?、市場行情分析等服?wù)，協(xié)助雙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)。丙方的介入還有利于保護(hù)甲方和乙方的權(quán)益，防止交易過程中出現(xiàn)糾紛和損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及交易咨詢服務(wù)，保障其在交易過程中的權(quán)益。甲方還有權(quán)拒絕丙方提出的任何損害甲方權(quán)益的要求，確保其房屋交易的利益不受損害。此外，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，以及在房屋交付后要求乙方修復(fù)或賠償房屋質(zhì)量問題。通過本合同，甲方旨在確保其在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________丙方（第三方）：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________鑒于甲方愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供房屋交易服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方中介服務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)；（2）提供房屋交易咨詢、市場行情分析等服務(wù)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋過戶、貸款等相關(guān)事宜；（4）提供交易安全保證，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性，如因其服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及交易咨詢服務(wù)。2.2乙方在交易過程中，有權(quán)拒絕丙方提出的任何損害乙方權(quán)益的要求。2.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，向乙方支付購房款。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，如存在任何法律糾紛或爭議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3甲方在房屋交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，向乙方支付房屋價(jià)款。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的房屋交易中介服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過程中的安全，防止乙方、甲方的權(quán)益受到損害。4.3丙方應(yīng)對乙方、甲方提供的個(gè)人信息和房屋信息保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同成交價(jià)格的__________%。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________丙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及交易咨詢服務(wù)，保障其在交易過程中的權(quán)益。乙方還有權(quán)拒絕丙方提出的任何損害乙方權(quán)益的要求，確保其房屋購買的