上海老人房屋租賃合同范本

上海老人房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：__________地址：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說明3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（以下簡(jiǎn)稱出租方）：身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱承租方）：身份證號(hào)：__________地址：__________丙方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：身份證號(hào)：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方和第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)承租方的信用情況進(jìn)行審查，并確保承租方具備租賃房屋的信用和支付能力。1.2丙方需對(duì)承租方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。1.3丙方在出租方和承租方之間發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助解決。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1出租方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3出租方在租賃期間擁有房屋的收益權(quán)，包括但不限于房屋出租所得租金、附屬設(shè)施使用費(fèi)等。2.4出租方在租賃期間擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等。2.5出租方在租賃期間有權(quán)要求承租方按照約定用途使用房屋，并有權(quán)對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行檢查。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1承租方有權(quán)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，但必須合理使用，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。3.2承租方應(yīng)在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3承租方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。3.4承租方在租賃期間如有違約行為，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方立即搬離出租房屋。3.5承租方在租賃期間需按照約定承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。第四條第三方權(quán)益及義務(wù)4.1第三方作為信用擔(dān)保方，需對(duì)承租方的信用情況進(jìn)行審查，并承擔(dān)因?qū)彶椴粐?yán)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。4.2第三方在租賃期間應(yīng)積極監(jiān)督承租方的行為，確保承租方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.3第三方在出租方和承租方之間發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助解決。4.4第三方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)一定的權(quán)益保障責(zé)任，包括但不限于出租方的租金收益權(quán)、房屋所有權(quán)等。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。5.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2本合同任何第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱受讓方）：身份證號(hào)：__________地址：__________丙方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：身份證號(hào)：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就轉(zhuǎn)讓方將其在目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并確保雙方具備股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資格和能力。1.2丙方需對(duì)轉(zhuǎn)讓方所持有的目標(biāo)公司股權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保股權(quán)的真實(shí)性、有效性和完整性。1.3丙方在轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助解決。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1受讓方有權(quán)按照約定取得目標(biāo)公司股權(quán)，并享有股權(quán)所對(duì)應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于公司收益分配權(quán)、決策權(quán)、知情權(quán)等。2.2受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料，包括但不限于公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等。2.3受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于股權(quán)核實(shí)、糾紛協(xié)調(diào)等。2.4受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)參與目標(biāo)公司的經(jīng)營管理，并享有相應(yīng)的權(quán)益。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其所持有的目標(biāo)公司股權(quán)真實(shí)、有效、完整，并有權(quán)按照約定將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將股權(quán)證明等相關(guān)文件交付給受讓方。3.3轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)如實(shí)向受讓方和第三方披露目標(biāo)公司的相關(guān)情況，不得有虛假陳述或隱瞞重要信息。3.4轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得干預(yù)受讓方對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營管理。第四條第三方權(quán)益及義務(wù)4.1第三方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的見證方和協(xié)助方，需對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并確保雙方具備股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資格和能力。4.2第三方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓方所持有的目標(biāo)公司股權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保股權(quán)的真實(shí)性、有效性和完整性。4.3第三方在轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助解決。4.4第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于股權(quán)核實(shí)、糾紛協(xié)調(diào)等。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____。5.3受讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第六條合同的變更和解除6.1在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求受讓方立即退還已支付的價(jià)款。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%