公共設(shè)施維護手冊

公共設(shè)施維護手冊合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、公共設(shè)施范圍1.1本手冊所稱公共設(shè)施包括但不限于：__________。1.2甲方應(yīng)確保公共設(shè)施的完好，并對其進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。二、維護職責(zé)（1）按照甲方提供的公共設(shè)施維護計劃，定期對公共設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維修；（2）在公共設(shè)施出現(xiàn)故障時，及時進(jìn)行搶修，確保公共設(shè)施的正常運行；（3）對公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方，并提出解決方案；（4）按照甲方要求，提供公共設(shè)施的維護記錄和有關(guān)資料。2.2乙方應(yīng)指派具備相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗的維護人員負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護工作。三、維護質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照公共設(shè)施的設(shè)計規(guī)范、技術(shù)要求和甲方提供的維護標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對公共設(shè)施的維護過程進(jìn)行記錄，并提供相關(guān)資料。四、維護費用4.1乙方向甲方提供的公共設(shè)施維護服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。4.2甲方應(yīng)按照本手冊約定的期限向乙方支付維護費用。五、合同期限5.1本手冊自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本手冊的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成公共設(shè)施的維護工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________。七、爭議解決7.1雙方在履行本手冊過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本手冊一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本手冊未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公共設(shè)施維護計劃2.公共設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)3.公共設(shè)施維護記錄表格4.公共設(shè)施維護人員資質(zhì)證明5.公共設(shè)施維護費用支付憑證6.公共設(shè)施維護補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成公共設(shè)施的維護工作。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成公共設(shè)施的維護工作。3.甲方未按照約定期限向乙方支付維護費用。4.甲方未提供乙方所需的公共設(shè)施維護計劃、標(biāo)準(zhǔn)等資料。5.雙方未按照約定解決爭議的方式處理糾紛。三、法律名詞及解釋：1.公共設(shè)施：指本合同所述的甲方擁有的設(shè)施。2.維護：指對公共設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)和維修。3.維護費用：指乙方為提供公共設(shè)施維護服務(wù)所需的費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：指按照合同約定，違約方應(yīng)支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維護人員不足：提前進(jìn)行人員培訓(xùn)，確保有足夠的維護人員。2.維護資金不足：提前進(jìn)行預(yù)算規(guī)劃，確保維護資金充足。3.爭議解決困難：簽訂合同時明確爭議解決方式，盡量減少爭議。4.公共設(shè)施損壞嚴(yán)重：加強公共設(shè)施的日常檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題。5.乙方維護質(zhì)量不高：乙方應(yīng)加強維護人員管理，提高維護質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類公共設(shè)施的維護管理。2.適用于需要定期對公共設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修的場景。3.適用于公共設(shè)施維護費用需要甲方支