法律事務(wù)所辦公區(qū)規(guī)章

法律事務(wù)所辦公區(qū)規(guī)章合同編號：__________甲方：__________乙方：__________甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其辦公區(qū)部分區(qū)域提供給乙方使用，乙方遵守甲方辦公區(qū)規(guī)章等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、辦公區(qū)使用范圍及面積1.2乙方在使用辦公區(qū)時，應(yīng)遵守甲方的辦公區(qū)規(guī)章及相關(guān)規(guī)定，合理使用辦公設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)。二、使用期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2協(xié)議期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可另行簽訂協(xié)議。三、費用及支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付辦公租金，租金標準為每平方米每月__________元，總計每月租金為__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3協(xié)議期間，乙方使用辦公區(qū)所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。具體費用根據(jù)實際使用情況按月結(jié)算。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公區(qū)規(guī)章使用辦公區(qū)，遵守甲方的各項管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)在甲方指定的位置進行辦公，不得擅自改變辦公區(qū)域的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的辦公設(shè)施，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償。4.4乙方應(yīng)在辦公區(qū)內(nèi)進行合法、合規(guī)的經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)活動。五、保密及知識產(chǎn)權(quán)5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)尊重甲方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在辦公區(qū)內(nèi)使用、傳播侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的軟件、資料等。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標準為：__________元。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償甲方損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.辦公區(qū)平面圖4.辦公區(qū)規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定5.租金支付證明文件6.水、電、物業(yè)管理費用結(jié)算單7.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)材料8.乙方經(jīng)營活動資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變辦公區(qū)域使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)，視為違約。3.乙方在辦公區(qū)內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，視為違約。4.乙方未按約定保管甲方提供的辦公設(shè)施，造成損壞或遺失，視為違約。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.辦公區(qū)：指甲方提供的第__________層的具體使用區(qū)域。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的辦公區(qū)域使用費用。3.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，需支付的額外費用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。5.知識產(chǎn)權(quán)：指甲方及第三方擁有的軟件、資料等專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付，收取滯納金，如逾期嚴重，可解除協(xié)議并追究違約金。2.乙方擅自改變辦公區(qū)域：要求乙方恢復原狀，必要時可解除協(xié)議。3.乙方從事違法、違規(guī)活動：制止并解除協(xié)議，追究乙方法律責任。4.乙方未妥善保管辦公設(shè)施：要求乙方賠償損失，必要時可解除協(xié)議。5.泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密：要求乙方承擔違約責任，支付違約金，嚴重者可解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為法律事務(wù)所，需要提供辦公區(qū)域給乙方