中止租房合同的協(xié)議

中止租房合同的協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就中止《租賃合同》達(dá)成如下協(xié)議：一、中止合同的事由1.1由于__________（填寫中止合同的具體原因，如：市場環(huán)境變化、政策調(diào)整等），甲乙雙方同意自____年____月____日起中止《租賃合同》。1.2中止合同后，甲乙雙方不再享有《租賃合同》約定的權(quán)利和義務(wù)。二、中止合同的期限2.1中止合同的期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2中止合同期限屆滿后，如甲乙雙方未達(dá)成新的協(xié)議，則《租賃合同》自動恢復(fù)履行。三、中止合同期間的相關(guān)處理3.1中止合同期間，乙方應(yīng)停止支付租金，甲方不得追究乙方違約責(zé)任。3.2中止合同期間，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決導(dǎo)致中止合同的事由，爭取恢復(fù)合同履行。3.3中止合同期間，甲乙雙方應(yīng)保持《租賃合同》項(xiàng)下的設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。四、合同的解除4.1如中止合同的事由消失，甲乙雙方同意恢復(fù)《租賃合同》的履行。4.2中止合同期限屆滿，甲乙雙方未達(dá)成新的協(xié)議，且中止事由仍存在，雙方同意解除《租賃合同》。五、其他約定5.1中止合同期間，甲乙雙方因履行《租賃合同》產(chǎn)生的費(fèi)用，各自承擔(dān)。5.2中止合同及解除合同的，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.《租賃合同》原件2.中止租房合同的協(xié)議3.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（承租方）身份證復(fù)印件5.付款憑證6.設(shè)施、設(shè)備清單7.物業(yè)費(fèi)用繳納證明8.合同解除證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金，視為違約。5.乙方損壞租賃物，未按約定修復(fù)或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.中止合同：指合同履行過程中，因特定事由暫停合同履行。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，否則乙方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按約定修復(fù)或賠償。4.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并支付違約金。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，也可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.市場環(huán)境變化導(dǎo)致的合同中止。2.政策調(diào)整