電梯日常維護服務合同

電梯日常維護服務合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其電梯的日常維護工作委托給乙方進行，乙方為甲方提供電梯日常維護服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方負責甲方電梯的日常維護工作，維護內容包括但不僅限于：（1）定期對電梯進行巡檢，確保電梯正常運行；（2）對電梯進行清潔、潤滑、調整、更換易損件等工作；（3）電梯發(fā)生故障時，乙方應在接到甲方通知后4小時內到達現(xiàn)場進行維修；（4）乙方應按照甲方要求，提供電梯的年檢、定期檢驗等服務。1.2乙方應保證電梯的日常維護服務質量，確保電梯的安全運行。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供電梯日常維護服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的服務費用支付方式，按時向乙方支付服務費用。第四條費用支付方式4.1甲方應按照本合同約定的服務費用支付方式，向乙方支付服務費用。4.2甲方支付服務費用的方式為：____（轉賬、現(xiàn)金等）。4.3甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付首次服務費用。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方在約定時間內履行合同義務，并有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用的____%。5.2甲方未按照本合同約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方在約定時間內支付服務費用，并有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯日常維護服務合同2.甲方公司資質證明文件3.乙方公司資質證明文件4.電梯維護設備清單5.電梯維護操作規(guī)程6.電梯維護服務記錄表7.電梯故障維修記錄表8.甲方公司聯(lián)系人信息表9.乙方公司聯(lián)系人信息表二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間提供服務，認定為違約行為。2.乙方提供的服務質量不符合合同約定，認定為違約行為。3.甲方未按照合同約定時間支付服務費用，認定為違約行為。4.甲方未按照合同約定提供必要的配合工作，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.民法典：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應按照約定向對方支付的金錢。4.滯納金：是指債務人逾期履行債務應當按照約定向債權人支付的金錢。5.電梯：是指依照《特種設備安全法》規(guī)定，用于載人或者載物的特種設備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付服務費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付服務費用；如甲方仍不支付，乙方有權暫停提供服務，并按照合同約定向甲方追討欠款。2.問題：乙方提供的服務質量不符合約定。解決辦法：甲方應及時向乙方反饋問題，要求乙方在約定時間內整改；如乙方仍不符合要求，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：電梯發(fā)生故障，乙方維修不及時。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在約定時間內到達現(xiàn)場進行維修；如乙方維修不及時，甲方有權要求乙方支付違約金，并依法追究乙方責任。五、所有應用場景：1.適用于甲方為電梯所有權人，乙方為電梯維護服務提供商的情況。2.適用于甲方需要定期對電梯進行維護保養(yǎng)，保證電梯正常運行的情況。3.適用于甲方對電梯維護服務質量有明確要求，乙方需按照甲方要求提供服務