未辦房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣協(xié)議樣本

未辦房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______，土地使用權(quán)期限至_______年_______月_______日。二、買(mǎi)賣雙方的基本情況2.1甲方為_(kāi)______，身份證號(hào)碼為_(kāi)______，系該房屋的現(xiàn)有所有權(quán)人。2.2乙方為_(kāi)______，身份證號(hào)碼為_(kāi)______，系具備購(gòu)買(mǎi)該房屋資格的買(mǎi)方。三、房屋買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。四、房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3由于該房屋未辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給乙方。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給甲方。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋買(mǎi)賣合同草稿5.房產(chǎn)證申請(qǐng)所需的相關(guān)資料6.購(gòu)房款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，屬于違約行為。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，屬于違約行為。4.甲方提供的房屋與合同約定不符，屬于違約行為。5.乙方未按照合同約定的用途使用房屋，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有該房屋所有權(quán)的賣方。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)該房屋的買(mǎi)方。3.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.房產(chǎn)證：指用于證明房屋所有權(quán)的法律文件。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證。解決辦法：乙方可以要求甲方盡快協(xié)助辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方提供的房屋與合同約定不符。解決辦法：乙方可以拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未按照合同約定的用途使用房屋。解決辦法：甲方可以要求乙方改正，并按照合同約定使用房屋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.未辦房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣協(xié)議。2.雙方為自然人的房屋買(mǎi)賣協(xié)議。3.房