樓房轉(zhuǎn)兌合同范本

樓房轉(zhuǎn)兌合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________________乙方（受讓人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的樓房轉(zhuǎn)兌給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條樓房基本情況1.1樓房位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________，房屋面積為____平方米。1.2樓房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：____________________________________________。第二條轉(zhuǎn)兌樓房的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證其對樓房的轉(zhuǎn)兌權(quán)，樓房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)兌的因素。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3乙方接受樓房的所有權(quán)，并按照本合同約定支付樓房轉(zhuǎn)兌價款。第三條樓房轉(zhuǎn)兌價款及支付方式3.1樓房轉(zhuǎn)兌價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將樓房轉(zhuǎn)兌價款支付至甲方指定的賬戶。第四條樓房交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將樓房的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理樓房過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________1.樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.樓房相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________________乙方（受讓人）：__________________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)，就甲方將其擁有的樓房轉(zhuǎn)兌給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行檢查，要求提供相關(guān)資料和文件，以確保合同條款的落實(shí)。1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4丙方應(yīng)保密合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給任何第三方。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保證其對樓房的轉(zhuǎn)兌權(quán)，樓房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)兌的因素。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并確保樓房符合合同約定的條件。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付樓房轉(zhuǎn)兌價款，并有權(quán)拒絕接受任何低于約定價格的支付。2.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求丙方提供合同履行情況的證明文件。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將樓房轉(zhuǎn)兌價款支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期利息，逾期利息為本金每日萬分之五。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理樓房過戶手續(xù)。如乙方逾期辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本金每日萬分之五。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本金總額的20%。第四條樓房交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將樓房的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理樓房過戶手續(xù)。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________1.樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.樓房相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，旨在確保合同的公平、公正執(zhí)行，并保障甲方的權(quán)益。丙方的介入不僅增加了合同的信任度，還有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益保障條款，如甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)兌價款，并有權(quán)拒絕接受任何低于約定價格的支付；甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求丙方提供合同履行情況的證明文件等，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，對乙方設(shè)定違約及限制條款，如乙方逾期支付轉(zhuǎn)兌價款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付逾期利息或違約金，違約金為本金總額的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________乙方（受讓人）：__________________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________________丁方（第三方評估機(jī)構(gòu)）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，并考慮到丁方作為第三方評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)，就乙方購買甲方擁有的樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丁方的職責(zé)與權(quán)益1.1丁方作為獨(dú)立的第三方評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對樓房的價值進(jìn)行評估，并向乙方提供評估報告。1.2丁方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評估，要求提供相關(guān)資料和文件，以確保合同條款的落實(shí)。1.3丁方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4丁方應(yīng)保密合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給任何第三方。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付樓房購買價款。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，將樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給自己。2.3乙方有權(quán)依據(jù)丁方提供的評估報告，要求甲方提供樓房的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料。2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求丁方提供合同履行情況的證明文件。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付樓房的所有權(quán)，并確保樓房符合合同約定的條件。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付樓房購買價款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付逾期利息，逾期利息為本金每日萬分之五。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本金總額的20%。第四條樓房交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將樓房的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理樓房過戶手續(xù)。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房過戶完畢之日終止。乙方（蓋章）：__________________甲方（蓋章）：__________________丁方（蓋章）：__________________乙方代表（簽字）：______________甲方代表（簽字）：______________丁方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________1.樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.樓房相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方主體丁方作為評估機(jī)構(gòu)，旨在為乙方提供客觀的樓房價值評估，并保障乙方的權(quán)益。丁方的介入增加了合同的信任度，有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益保障條款，如乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付樓房所有權(quán)，并確保樓房符合合同約定的條件；乙方