商業(yè)綜合體建設(shè)及運(yùn)營(yíng)合同

商業(yè)綜合體建設(shè)及運(yùn)營(yíng)合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擬建設(shè)并運(yùn)營(yíng)商業(yè)綜合體，乙方愿意建設(shè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)綜合體建設(shè)及運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)及運(yùn)營(yíng)內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)綜合體項(xiàng)目交給乙方進(jìn)行建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成商業(yè)綜合體的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)工作，確保商業(yè)綜合體正常運(yùn)營(yíng)。第二條合同價(jià)格2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，商業(yè)綜合體建設(shè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方合同價(jià)款。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.2剩余的70%合同價(jià)款，乙方在完成建設(shè)及運(yùn)營(yíng)工作后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格后支付。第四條違約行為及認(rèn)定4.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第五條法律名詞及解釋5.1本合同中所使用的法律名詞，除雙方另有約定外，均按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2本合同中的“工作日”是指除國(guó)家法定節(jié)假日外的正常工作日。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.3本合同的生效、修改和解除，均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日商業(yè)綜合體項(xiàng)目規(guī)劃文件乙方建設(shè)及運(yùn)營(yíng)方案相關(guān)法律法規(guī)其他與本合同有關(guān)的文件《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擬建設(shè)并運(yùn)營(yíng)商業(yè)綜合體，乙方愿意建設(shè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，第三方作為合作支持單位，愿意為甲乙雙方相關(guān)支持。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就商業(yè)綜合體建設(shè)及運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方的主要職責(zé)1.1第三方作為合作支持單位，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成商業(yè)綜合體的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)工作。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保商業(yè)綜合體正常運(yùn)營(yíng)。第二條甲方的權(quán)利和利益2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或賠償損失。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。2.4甲方有權(quán)要求第三方必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成商業(yè)綜合體的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)工作，確保商業(yè)綜合體正常運(yùn)營(yíng)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條違約行為及認(rèn)定4.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保商業(yè)綜合體正常運(yùn)營(yíng)。5.2第三方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.3本合同的生效、修改和解除，均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日商業(yè)綜合體項(xiàng)目規(guī)劃文件乙方建設(shè)及運(yùn)營(yíng)方案相關(guān)法律法規(guī)其他與本合同有關(guān)的文件第三方作為合作支持單位，參與商業(yè)綜合體的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，旨在為甲方和乙方必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的義務(wù)和限制，保障了甲方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方，甲方可以更好地借助專業(yè)技術(shù)力量，提高商業(yè)綜合體的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成功?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擬建設(shè)并運(yùn)營(yíng)商業(yè)綜合體，乙方愿意建設(shè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，第三方作為合作支持單位，愿意為甲乙雙方相關(guān)支持。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就商業(yè)綜合體建設(shè)及運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方的主要職責(zé)1.1第三方作為合作支持單位，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成商業(yè)綜合體的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)工作。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保商業(yè)綜合體正常運(yùn)營(yíng)。第二條乙方的權(quán)利和利益2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付合同價(jià)款。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商業(yè)綜合體的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.4乙方有權(quán)要求第三方必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方合同價(jià)款。3.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同約定的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)方案。第四條甲方違約行為及認(rèn)定4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保商業(yè)綜合體正常運(yùn)營(yíng)。5.2第三方不得未經(jīng)乙方同意，擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.3本合同的生效、修改和解除，均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日商業(yè)綜合體項(xiàng)目規(guī)劃文件乙方建設(shè)及運(yùn)營(yíng)方案相關(guān)法律法規(guī)其他與本合同有關(guān)的文件