房租場地租賃合同

房租場地租賃合同合同編號：[具體合同編號]出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地點]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場地面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體面積]平方米，場地格局規(guī)整，適合[具體用途]。3.場地用途：承租方租賃該場地僅用于[具體用途]，不得擅自改變用途，如需改變，應事先征得出租方的書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[具體時間]個月向出租方提出書面續(xù)租申請，出租方應在收到申請后的[具體時間]個月內(nèi)給予書面答復。如出租方同意續(xù)租，則雙方應重新簽訂租賃合同；如出租方不同意續(xù)租，則租賃關系終止，承租方應在租賃期滿后[具體時間]日內(nèi)將場地歸還出租方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應提供銀行賬戶信息。如承租方逾期未支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[具體比例]向出租方支付違約金；如承租方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]日，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。4.押金及退還：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）作為押金，租賃期滿或本合同提前解除后，出租方應在承租方將場地歸還并結(jié)清所有費用后的[具體時間]日內(nèi)將押金無息退還給承租方。如承租方在租賃期間有違反本合同約定的行為，出租方有權從押金中扣除相應的費用。五、場地使用及維護1.承租方使用場地的約定：承租方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得在場地內(nèi)進行違法活動或存放危險物品。如承租方需要對場地進行裝修或改造，應事先征得出租方的書面同意，并在符合相關法律法規(guī)的前提下進行，費用由承租方自行承擔。2.出租方維護場地的約定：出租方應負責租賃場地的公共區(qū)域的維護和管理，包括但不限于場地的清潔、安保、水電等設施的維護。如因出租方的原因?qū)е聢龅丶跋嚓P設施出現(xiàn)故障或損壞，出租方應及時進行維修或更換，保證場地的正常使用。3.費用承擔：承租方在使用場地過程中所產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費用由承租方自行承擔。如因承租方的原因?qū)е鹿矃^(qū)域的設施損壞或需要維修，承租方應承擔相應的維修費用。六、違約責任1.出租方違約責任：如出租方未按照本合同的約定履行其義務，導致承租方無法正常使用場地或造成承租方損失的，出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方違約責任：如承租方未按照本合同的約定履行其義務，包括但不限于未支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地及相關設施等，承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的損失、恢復場地原狀等。3.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明材料。七、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。2.解除條件：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的；一方違反本合同的約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同的約定，對方有權解除本合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.解除程序：如一方要求解除本合同，應提前[具體時間]日書面通知對方，并說明解除的理由。在對方收到通知后的[具體時間]日內(nèi)，雙方應就解除合同的相關事宜進行協(xié)商。如雙方協(xié)商一致，則本合同解除；如雙方協(xié)商不一致，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院：本合同的爭議解決由[具體仲裁機構(gòu)或法院]管轄。九、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或送達的文件，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[具體天數(shù)]日視為送達；如以郵件方式送達的，以發(fā)送之日起視為送達。2.合同生效及有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。4.其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________