鄉(xiāng)村房屋贈與合同標(biāo)準(zhǔn)文本

鄉(xiāng)村房屋贈與合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房屋一處，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房屋基本情況

1.1房屋座落于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋為__________（現(xiàn)房屋用途），裝修情況為__________。

二、贈與房屋的權(quán)益

2.1甲方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.2甲方保證該房屋不存在任何未了債務(wù)、債權(quán)糾紛，以及可能對乙方產(chǎn)生不利影響的任何法律、法規(guī)、政策規(guī)定。

三、贈與房屋的交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、贈與房屋的過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

4.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房屋一處，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。為保障甲方的權(quán)益，并確保贈與過程的順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房屋基本情況

1.1房屋座落于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋為__________（現(xiàn)房屋用途），裝修情況為__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于房屋過戶過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、乙方違約責(zé)任等。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元，擔(dān)保金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

2.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在收到房屋后__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)予以配合。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后__________日內(nèi)，將房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。

3.4甲方在履行本合同過程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈與的房屋，并按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金__________元，用于擔(dān)保本合同約定的義務(wù)。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋相關(guān)稅費(fèi)。

4.4乙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保贈與過程的順利進(jìn)行。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在房屋過戶過程中可能面臨的風(fēng)險。

3.提高合同履行的效率，確保各方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為贈與人，擁有房屋的最終處置權(quán)，本合同旨在保障甲方權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低自身風(fēng)險，確保贈與過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房屋一處，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，并確保交易過程的順利進(jìn)行，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意提供金融服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋為__________（現(xiàn)房屋用途），裝修情況為__________。

二、第三方金融服務(wù)條款

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的房屋交易提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款申請、資金監(jiān)管等。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的金融服務(wù)方案，包括貸款利率、還款方式等。

2.3丙方在金融服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在金融服務(wù)過程中，嚴(yán)格按照合同約定提供金融服務(wù)，保障乙方的利益。

3.3乙方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合本合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方或丙方予以解決。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋登記簿等。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方未按本合同約定配合乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3丙方未按本合同約定提供金融服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房屋購買者，希望通過合同保障自己的權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。

2.乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約