店鋪承租轉(zhuǎn)租合同范本

店鋪承租轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承租人）：__________乙方（原出租人）：__________丙方（轉(zhuǎn)租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方承租乙方店鋪，丙方轉(zhuǎn)租給甲方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1乙方將其位于__________（店鋪地址）的店鋪出租給甲方使用。店鋪的具體面積為_(kāi)_________平方米。1.2店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向乙方提出續(xù)租或退租意向。如甲方未提出續(xù)租意向，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方搬離店鋪。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3如有特殊情況導(dǎo)致甲方無(wú)法按期支付租金，甲方應(yīng)提前__________天向乙方申請(qǐng)延期支付，并按乙方要求支付違約金。四、轉(zhuǎn)租事宜4.1丙方作為轉(zhuǎn)租人，將其從乙方處承租的店鋪轉(zhuǎn)租給甲方。4.2甲方同意在租賃期限內(nèi)按約定使用店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3丙方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)租期間的安全、合規(guī)使用，并對(duì)轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、合同的變更和終止5.1本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2有下列情形之一，本合同自行終止：（1）租賃期限屆滿，甲方未續(xù)租或退租；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。六、違約責(zé)任6.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3丙方轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（原出租人）：__________丙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：店鋪設(shè)施設(shè)備清單（此處列明店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電器、家具、裝飾等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（承租人）：__________乙方（原出租人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方作為承租人，乙方作為原出租人，丙方作為第三方主體，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方承租乙方店鋪，丙方提供額外服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、營(yíng)銷推廣等。1.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為承租人，享有店鋪?zhàn)赓U的基本權(quán)益，同時(shí)享有丙方提供的額外服務(wù)權(quán)益。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方提供或調(diào)整額外服務(wù)內(nèi)容。2.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，享受丙方提供的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和營(yíng)銷推廣服務(wù)，以提升店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付店鋪給甲方使用。3.2乙方不得干涉甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更店鋪的使用目的。3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，不得無(wú)故停止提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備。四、丙方權(quán)利和義務(wù)4.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方提供額外服務(wù)。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.3丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任5.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方未按照甲方的要求提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正或賠償。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面和專業(yè)的服務(wù)，提升甲方的經(jīng)營(yíng)效益。6.2丙方的介入，可以為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、營(yíng)銷推廣等額外服務(wù)，幫助甲方在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中脫穎而出。6.3丙方的介入，有助于加強(qiáng)甲方與乙方之間的溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為承租人，有權(quán)享有店鋪?zhàn)赓U的基本權(quán)益，同時(shí)也有權(quán)享有丙方提供的額外服務(wù)權(quán)益。7.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，提升甲方的經(jīng)營(yíng)效益。7.3甲方為主導(dǎo)的意義在于強(qiáng)化甲方的合同地位，使甲方在租賃過(guò)程中具備更大的主動(dòng)權(quán)。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（原出租人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（原出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方作為原出租人，乙方作為承租人，丙方作為第三方主體，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方店鋪，丙方提供額外服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、營(yíng)銷推廣等。1.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為承租人，享有店鋪?zhàn)赓U的基本權(quán)益，同時(shí)享有丙方提供的額外服務(wù)權(quán)益。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方提供或調(diào)整額外服務(wù)內(nèi)容。2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，享受丙方提供的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和營(yíng)銷推廣服務(wù)，以提升店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付店鋪給乙方使用。3.2甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更店鋪的使用目的。3.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，不得無(wú)故停止提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備。四、丙方權(quán)利和義務(wù)4.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方提供額外服務(wù)。4.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.3丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任5.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3丙方未按照乙方的要求提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方改正或賠償。六、乙方為主導(dǎo)的意義和目的6.1乙方作為承租人，有權(quán)享有店鋪?zhàn)赓U的基本權(quán)益，同時(shí)也有權(quán)享有丙方提供的額外服務(wù)權(quán)益。6.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，提升乙方的經(jīng)營(yíng)效益。6.3乙方為主導(dǎo)的意義在于強(qiáng)化乙方的合同地位，使乙方在租賃過(guò)程中具備更大的主動(dòng)權(quán)。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1甲方作為原出租人，在本次租賃過(guò)程中，其角色主要限于提供店鋪和保證店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2弱化甲方為主導(dǎo)的目的在于強(qiáng)調(diào)乙方和丙方在店鋪?zhàn)赓U和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重要性，使乙方和丙方能更好地發(fā)揮各自的作用。7.3弱