父母房屋賣給子女合同范本

父母房屋賣給子女合同范本合同編號(hào)：__________房屋買賣合同賣方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：________________住址：____________________買方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱房屋）的所有權(quán)，愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情形。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______元作為定金；（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方支付剩余房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理完畢。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，需簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或權(quán)屬證書，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款的__%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同賣方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：________________住址：____________________買方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：________________住址：____________________第三方主體：________________（以下簡稱丙方）身份證號(hào)：________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱房屋）的所有權(quán)，愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保甲方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，提供擔(dān)保及協(xié)助辦理過戶手續(xù)等相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情形。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______元作為定金；（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方支付剩余房款。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為甲方和乙方的房屋買賣提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行過程中獲得合法權(quán)益。3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.3丙方在合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方與乙方之間的房屋交易，確保甲方權(quán)益不受損害。3.4如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，丙方有權(quán)按照約定向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分房款的__%。3.5丙方在合同履行過程中，如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款。4.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付購房款時(shí)，要求丙方支付違約金。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)獲得房屋全部價(jià)款。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價(jià)。5.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，不得就房屋權(quán)益向甲方提出任何主張。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為獨(dú)立第三方主體，介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，提供擔(dān)保和協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。丙方的介入有助于降低甲方在房屋交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在交易中更加放心。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范房屋交易市場，提高交易的安全性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保自身權(quán)益在房屋交易過程中不受損害。通過與乙方及丙方的協(xié)商，甲方明確了房屋買賣的價(jià)格、支付方式、交付及過戶等條款，同時(shí)設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以確保甲方在交易過程中能夠按照約定獲得房屋價(jià)款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：________________住址：____________________受讓方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：________________住址：____________________第三方主體：________________（以下簡稱丙方）身份證號(hào)：________________住址：____________________鑒于甲方持有________________公司的股權(quán)，愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，為確保乙方合法權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，提供擔(dān)保及協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有的股權(quán)為________________公司____%的股權(quán)。1.2甲方保證該股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押等影響乙方合法權(quán)益的情形。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為：（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______元作為定金；（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為乙方和甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保乙方在合同履行過程中獲得合法權(quán)益。3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。3.3丙方在合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方與乙方之間的股權(quán)交易，確保乙方權(quán)益不受損害。3.4如甲方未按約定時(shí)間交付股權(quán)或相關(guān)證書，丙方有權(quán)按照約定向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分股權(quán)價(jià)值的__%。3.5丙方在合同履行過程中，如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付股權(quán)及相關(guān)證書。4.2乙方有權(quán)在甲方逾期交付股權(quán)時(shí)，要求丙方支付違約金。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.4乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)獲得甲方持有的股權(quán)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定時(shí)間交付股權(quán)或相關(guān)證書，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，不得就股權(quán)權(quán)益向乙方提出任何主張。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日1.股權(quán)證明復(fù)印件2.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，為主導(dǎo)