多人共同購房合同范本

多人共同購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同各方當事人：甲方（買方）：[填寫甲方姓名]，身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]乙方（賣方）：[填寫乙方姓名]，身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]丙方（共有人）：[填寫丙方姓名]，身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]鑒于甲方、乙方及丙方（以下簡稱“各方”）就購買房地產一事達成共識，為確保各方權益，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，房屋規(guī)劃用途為：[填寫房屋規(guī)劃用途]。1.2房屋建筑面積為：[填寫房屋建筑面積]，套內建筑面積為：[填寫套內建筑面積]，房屋結構為：[填寫房屋結構]。1.3房屋所有權人為乙方，丙方為房屋的共同共有人。第二條購買價格及支付方式2.1各方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，向乙方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金支付后視為各方對購房事宜的確認。2.3剩余房價款甲方應按照雙方約定的付款計劃分批支付，具體付款事宜由各方協(xié)商確定。2.4各方同意，房價款支付完畢后，乙方應依法辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉移給甲方。第三條共有權事宜3.1丙方作為房屋的共同共有人，同意在本合同簽訂之日起，將房屋的共有權轉讓給甲方。3.2甲方同意在購買房屋后，按照共有權比例承擔房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。3.3各方同意，在本合同簽訂之日起，房屋的物業(yè)管理、供暖、水電等費用由甲方承擔。第四條交付及驗收4.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將房屋交付給甲方。4.2交付時，甲方應驗收房屋，確認房屋符合本合同約定的條件。4.3若房屋交付時存在質量問題，甲方有權要求乙方按照法律規(guī)定及合同約定承擔修復責任。第五條違約責任5.1各方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方及共有人因此所遭受的損失。5.2若乙方未能按照本合同約定交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[填寫比例]。5.3若甲方未能按照本合同約定支付房價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本房價的[填寫比例]。第六條爭議解決6.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，各方當事人各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補充。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權證復印件2.房屋共有權人身份證明復印件3.房屋買賣合同補充協(xié)議4.房屋驗收確認書5.付款計劃及定金收據(jù)第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同各方當事人：甲方（買方）：[填寫甲方姓名]，身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]乙方（賣方）：[填寫乙方姓名]，身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]丙方（共有人）：[填寫丙方姓名]，身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]丁方（擔保方）：[填寫丁方姓名]，身份證號碼：[填寫丁方身份證號碼]鑒于甲方、乙方及丙方（以下簡稱“各方”）就購買房地產一事達成共識，為確保甲方權益，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，房屋規(guī)劃用途為：[填寫房屋規(guī)劃用途]。1.2房屋建筑面積為：[填寫房屋建筑面積]，套內建筑面積為：[填寫套內建筑面積]，房屋結構為：[填寫房屋結構]。1.3房屋所有權人為乙方，丙方為房屋的共同共有人，丁方作為擔保方對乙方的履行承擔連帶責任。第二條購買價格及支付方式2.1各方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，向乙方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金支付后視為各方對購房事宜的確認。2.3剩余房價款甲方應按照雙方約定的付款計劃分批支付，具體付款事宜由各方協(xié)商確定。2.4各方同意，房價款支付完畢后，乙方應依法辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉移給甲方。第三條甲方權益保障3.1甲方權益保障條款：（1）乙方應保證房屋產權清晰，無任何法律糾紛，如有糾紛導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。（2）乙方應保證房屋符合國家關于建筑質量的相關標準，如存在質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。（3）甲方有權對房屋進行查驗，乙方應予以配合。如查驗發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，乙方應按照甲方要求予以修復。（4）本合同簽訂后，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋貸款手續(xù)，如因乙方原因導致貸款失敗，乙方應承擔相應責任。3.2甲方利益保障條款：（1）房屋交付后，甲方享有房屋的獨立使用權，乙方不得干涉。（2）房屋交付后，甲方有權按照自己的意愿對房屋進行裝修、改造，但不得損害房屋結構及他人的合法權益。（3）房屋交付后，甲方有權享受物業(yè)服務、供暖、水電等公共服務，相關費用由甲方承擔。第四條違約責任及限制條款4.1乙方違約責任：（1）乙方未能按照本合同約定交付房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[填寫比例]。（2）乙方未能按照本合同約定履行合同義務的，甲方有權要求乙方承擔損害賠償責任。4.2丙方違約責任：（1）丙方未能按照本合同約定履行共同共有義務的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。（2）丙方未能按照本合同約定履行合同義務的，甲方有權要求丙方承擔損害賠償責任。4.3丁方違約責任：（1）丁方未能按照本合同約定履行擔保義務的，甲方有權要求丁方承擔違約責任。（2）丁方未能按照本合同約定履行擔保義務的，甲方有權要求丁方承擔損害賠償責任。第五條爭議解決5.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，各方當事人各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補充。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權證復印件2.房屋共有權人身份證明復印件3.房屋買賣合同補充協(xié)議4.房屋驗收確認書5.付款計劃及定金收據(jù)第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：通過引入第三方主體，即擔保方丁方第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同各方當事人：甲方（買方）：[填寫甲方姓名]，身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]乙方（賣方）：[填寫乙方姓名]，身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]丙方（共有人）：[填寫丙方姓名]，身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]丁方（擔保方）：[填寫丁方姓名]，身份證號碼：[填寫丁方身份證號碼]鑒于甲方、乙方及丙方（以下簡稱“各方”）就購買房地產一事達成共識，為確保乙方權益，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，房屋規(guī)劃用途為：[填寫房屋規(guī)劃用途]。1.2房屋建筑面積為：[填寫房屋建筑面積]，套內建筑面積為：[填寫套內建筑面積]，房屋結構為：[填寫房屋結構]。1.3房屋所有權人為乙方，丙方為房屋的共同共有人，丁方作為擔保方對乙方的履行承擔連帶責任。第二條購買價格及支付方式2.1各方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，向乙方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金支付后視為各方對購房事宜的確認。2.3剩余房價款甲方應按照雙方約定的付款計劃分批支付，具體付款事宜由各方協(xié)商確定。2.4各方同意，房價款支付完畢后，乙方應依法辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉移給甲方。第三條乙方權益保障3.1乙方權益保障條款：（1）甲方應保證房屋產權清晰，無任何法律糾紛，如有糾紛導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。（2）甲方應保證房屋符合國家關于建筑質量的相關標準，如存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。（3）乙方有權對房屋進行查驗，甲方應予以配合。如查驗發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，乙方應按照甲方要求予以修復。（4）本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋貸款手續(xù)，如因甲方原因導致貸款失敗，甲方應承擔相應責任。3.2乙方利益保障條款：（1）房屋交付后，乙方享有房屋的獨立使用權，甲方不得干涉。（2）房屋交付后，乙方有權按照自己的意愿對房屋進行裝修、改造，但不得損害房屋結構及他人的合法權益。（3）房屋交付后，乙方有權享受物業(yè)服務、供暖、水電等公共服務，相關費用由乙方承擔。第四條違約責任及限制條款4.1甲方違約責任：（1）甲方未能按照本合同約定交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本房價的[填寫比例]。（2）甲方未能按照本合同約定履行合同義務的，乙方有權要求甲方承擔損害賠償責任。4.2丙方違約責任：（1）丙方未能按照本合同約定履行共同共有義務的，乙方有權要求丙方承擔違約責任。（2）丙方未能按照本合同約定履行合同義務的，乙方有權要求丙方承擔損害賠償責任。4.3丁方違約責任：（1）丁方未能按照本合同約定履行擔保義務的，乙方有權要求丁方承擔違約責任。（2）丁方未能按照本合同約定履行擔保義務的，乙方有權要求丁方承擔損害賠償責任。第五條爭議解決5.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式[填寫份數(shù)]份