物業(yè)電器維護(hù)合同范本

物業(yè)電器維護(hù)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（電器維修公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)電器設(shè)備的維護(hù)維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1本合同所指電器設(shè)備包括：甲方物業(yè)內(nèi)所有公共區(qū)域的電器設(shè)備，包括但不限于電梯、發(fā)電機(jī)、供水供電系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備等。1.2本合同所指維護(hù)維修范圍包括：對上述電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修。第二條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。第三條維護(hù)維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方電器設(shè)備進(jìn)行維護(hù)維修，確保設(shè)備安全、正常運(yùn)行。第四條維護(hù)維修費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《電器設(shè)備維護(hù)維修費(fèi)用預(yù)算》進(jìn)行報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后，乙方按約定時(shí)間、數(shù)量提供服務(wù)。4.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方確認(rèn)后支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3如有額外維修項(xiàng)目，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用。第五條維修響應(yīng)時(shí)間5.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.2緊急情況下，乙方應(yīng)在接到甲方緊急搶修通知后，____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并提供真實(shí)、有效的資質(zhì)證明。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)維修工作，并承擔(dān)因維修質(zhì)量導(dǎo)致的設(shè)備故障責(zé)任。6.3乙方應(yīng)確保在維護(hù)維修過程中，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付維護(hù)維修費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)維修，提供必要的便利條件。7.3甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)維修工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)按延遲時(shí)間向乙方追討違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（電器維修公司）：_______第三方（保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方物業(yè)電器設(shè)備的安全、正常運(yùn)行，甲乙雙方及第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1本合同所指電器設(shè)備包括：甲方物業(yè)內(nèi)所有公共區(qū)域的電器設(shè)備，包括但不限于電梯、發(fā)電機(jī)、供水供電系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備等。1.2本合同所指維護(hù)維修范圍包括：對上述電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修。第二條第三方保險(xiǎn)責(zé)任2.1第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本合同約定的電器設(shè)備提供全面的保險(xiǎn)保障，包括但不限于意外損壞、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌脑O(shè)備損失。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)理賠責(zé)任，按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地支付賠償金額。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)維修工作。3.3甲方有權(quán)要求第三方履行保險(xiǎn)責(zé)任，及時(shí)支付賠償金額。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《電器設(shè)備維護(hù)維修費(fèi)用預(yù)算》進(jìn)行報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后，乙方按約定時(shí)間、數(shù)量提供服務(wù)。4.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方確認(rèn)后支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)確保在維護(hù)維修過程中，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)按延遲時(shí)間向乙方追討違約金。5.2乙方提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3乙方在維護(hù)維修過程中，因故意或者重大過失導(dǎo)致設(shè)備損壞、人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，為本合同約定的電器設(shè)備提供全面的保險(xiǎn)保障。6.2第三方應(yīng)在接到保險(xiǎn)理賠申請后，及時(shí)、準(zhǔn)確地支付賠償金額。6.3第三方應(yīng)對保險(xiǎn)理賠過程中的糾紛承擔(dān)解決責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方提供全面的保險(xiǎn)保障，降低甲方在電器設(shè)備維護(hù)維修過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的參與，甲方可以確保在設(shè)備發(fā)生意外損壞或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p失時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償，減輕甲方的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的存在，有助于提高乙方的工作質(zhì)量，確保乙方在維護(hù)維修過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，減少安全事故的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為物業(yè)公司，是合同的主要當(dāng)事人，具有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對乙方服務(wù)的監(jiān)督、檢查和提出改進(jìn)意見的權(quán)利，以及對第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)履行保險(xiǎn)責(zé)任的要求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，保障甲方物業(yè)電器設(shè)備的安全、正常運(yùn)行，同時(shí)通過第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的介入，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（專業(yè)清潔公司）：_______第三方（環(huán)保監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_______鑒于甲方需要對物業(yè)進(jìn)行專業(yè)清潔服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保清潔服務(wù)的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方及第三方環(huán)保監(jiān)管機(jī)構(gòu)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1本合同所指清潔服務(wù)范圍包括：甲方物業(yè)內(nèi)所有公共區(qū)域及設(shè)施，包括但不限于樓道、電梯間、衛(wèi)生間、空調(diào)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。1.2本合同所指環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：國家及地方環(huán)保法規(guī)要求，確保清潔過程中不對環(huán)境造成污染。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《清潔服務(wù)方案》進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成清潔服務(wù)，如有特殊情況需提前通知甲方。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因清潔過程中造成甲方物業(yè)損壞的責(zé)任，并按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。第三條第三方環(huán)保監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保法規(guī)，對乙方的清潔服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)管，確保清潔服務(wù)符合環(huán)保要求。3.2第三方應(yīng)對乙方清潔服務(wù)的環(huán)保效果進(jìn)行評估，并提供監(jiān)管報(bào)告。3.3第三方應(yīng)在乙方違反環(huán)保規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并依法進(jìn)行處理。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行清潔服務(wù)，提供必要的便利條件。4.3甲方有權(quán)對乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未提供乙方必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.3甲方在乙方提供服務(wù)過程中，違反環(huán)保法規(guī)導(dǎo)致乙方被處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為專業(yè)清潔公司，是合同的主要當(dāng)事人，具有主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在提供清潔服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的能力。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保清潔服