民生商鋪轉(zhuǎn)租合同范本

民生商鋪轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]甲方（原租戶）：[填入甲方全稱]身份證號(hào)碼：[填入甲方身份證號(hào)碼]地址：[填入甲方地址]乙方（次租戶）：[填入乙方全稱]身份證號(hào)碼：[填入乙方身份證號(hào)碼]地址：[填入乙方地址]鑒于甲方承租了位于[填入商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并擁有該商鋪的合法使用權(quán)。乙方愿意租賃該商鋪，并遵守甲乙雙方的約定。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃商鋪及面積1.1乙方租賃的商鋪面積為[填入具體面積]平方米。1.2乙方租賃的商鋪編號(hào)為[填入商鋪編號(hào)]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填入起始日期]至[填入終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入具體金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.3甲方承擔(dān)租賃期間商鋪的維修、保養(yǎng)及安全責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)租約定5.1乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，且不得損害甲方的合法權(quán)益。5.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[填入具體金額]元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家的法律法規(guī)執(zhí)行，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]甲方（原租戶）：[填入甲方全稱]身份證號(hào)碼：[填入甲方身份證號(hào)碼]地址：[填入甲方地址]乙方（次租戶）：[填入乙方全稱]身份證號(hào)碼：[填入乙方身份證號(hào)碼]地址：[填入乙方地址]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]身份證號(hào)碼：[填入丙方身份證號(hào)碼]地址：[填入丙方地址]鑒于甲方承租了位于[填入商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并擁有該商鋪的合法使用權(quán)。乙方愿意租賃該商鋪，并遵守甲乙雙方的約定?，F(xiàn)經(jīng)甲方同意，丙方作為第三方介入本合同，共同承擔(dān)連帶責(zé)任。為保證甲方的權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃商鋪及面積1.1乙方租賃的商鋪面積為[填入具體面積]平方米。1.2乙方租賃的商鋪編號(hào)為[填入商鋪編號(hào)]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填入起始日期]至[填入終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入具體金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.3甲方承擔(dān)租賃期間商鋪的維修、保養(yǎng)及安全責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)租約定5.1乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3未經(jīng)甲方和丙方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方為本合同的主體，對(duì)乙方的租賃行為享有監(jiān)督權(quán)。甲方對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)要求乙方立即改正。6.2甲方對(duì)商鋪享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買商鋪。6.3甲方對(duì)商鋪享有優(yōu)先租賃權(quán)。在乙方租賃期滿前，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃商鋪。6.4甲方對(duì)丙方的介入享有同意權(quán)。丙方介入本合同需經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。第七條丙方責(zé)任7.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方對(duì)商鋪的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為享有知情權(quán)。甲方和乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)前通知丙方。7.3丙方對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)。如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)不善、違規(guī)經(jīng)營(yíng)等情況，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家的法律法規(guī)執(zhí)行，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙丙三方可協(xié)商變更或解除合同。9.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[填入具體金額]元。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]甲方（原租戶）：[填入甲方全稱]身份證號(hào)碼：[填入甲方身份證號(hào)碼]地址：[填入甲方地址]乙方（次租戶）：[填入乙方全稱]身份證號(hào)碼：[填入乙方身份證號(hào)碼]地址：[填入乙方地址]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]身份證號(hào)碼：[填入丙方身份證號(hào)碼]地址：[填入丙方地址]鑒于甲方承租了位于[填入商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并擁有該商鋪的合法使用權(quán)。乙方愿意租賃該商鋪，并遵守甲乙雙方的約定?，F(xiàn)經(jīng)乙方同意，丙方作為第三方介入本合同，共同承擔(dān)連帶責(zé)任。為保證乙方的權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃商鋪及面積1.1乙方租賃的商鋪面積為[填入具體面積]平方米。1.2乙方租賃的商鋪編號(hào)為[填入商鋪編號(hào)]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填入起始日期]至[填入終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入具體金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.3甲方承擔(dān)租賃期間商鋪的維修、保養(yǎng)及安全責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)租約定5.1乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3未經(jīng)甲方和丙方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方為本合同的主體，對(duì)甲方的租賃行為享有監(jiān)督權(quán)。乙方對(duì)甲方違反合同約定的行為有權(quán)要求甲方立即改正。6.2乙方對(duì)商鋪享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買商鋪。6.3乙方對(duì)商鋪享有優(yōu)先租賃權(quán)。在甲方租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃商鋪。6.4乙方對(duì)丙方的介入享有同意權(quán)。丙方介入本合同需經(jīng)過(guò)乙方書(shū)面同意。第七條丙方責(zé)任7.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方對(duì)商鋪的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為享有知情權(quán)。甲方和乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)前通知丙方。7.3丙方對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)。如發(fā)現(xiàn)甲方經(jīng)營(yíng)不善、違規(guī)經(jīng)營(yíng)等情況，丙方有權(quán)要求甲方立即改正。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方不得擅自提高租金或變更合同內(nèi)容。如甲方欲調(diào)整租金或變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并征