洗車房的租賃合同2024年

洗車房的租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的洗車房物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的洗車房物業(yè)，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述

1.1甲方出租的洗車房位于__________，總面積為__________平方米。

1.2洗車房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：__________等，乙方可在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營。二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。四、使用及經(jīng)營管理

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營洗車房，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)洗車房的日常維護(hù)和管理，確保洗車房的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。

4.3乙方不得將洗車房轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此條款，甲方有權(quán)解除合同。五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)洗車房的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，包括但不限于：__________等。

5.2乙方負(fù)責(zé)洗車房的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于：__________等。六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)辦理相應(yīng)的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，包括但不限于：__________等。

6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。

8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.洗車房所有權(quán)證明文件

4.洗車房設(shè)施清單

5.租金支付證明文件

6.保險(xiǎn)單復(fù)印件

7.租賃合同變更/解除協(xié)議

8.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供洗車房或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)。

2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。

3.乙方未按約定使用洗車房或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。

5.乙方未辦理相應(yīng)的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有洗車房物業(yè)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃洗車房物業(yè)并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用和經(jīng)營洗車房而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用洗車房的期限。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供洗車房或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，必要時(shí)可尋求法律途徑。

2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，必要時(shí)可暫停提供洗車房服務(wù)。

3.問題：乙方未按約定使用洗車房或轉(zhuǎn)租給第三方。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.問題：乙方未辦理相應(yīng)的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有洗車房物